对商住楼的建筑设计及常见问题的探讨 摘要：结合最近设计的几项工程，对商住楼的建筑设计进行分析 探讨。 关键词：商住楼 建筑设计 问题 一、商住楼建筑的特点 1．有些开发商，要求在某一块用地上，结合城市布局或旧城改 造，建造多层商业用房 (包括各种不同用途的商业房，如商场、桑 拿洗浴、康乐活动场所及餐饮店等 )；而在大片多层房的顶部建一 至数幢高层住宅楼或写字楼。这样的建筑群既不同于小区内的单幢 住宅楼、办公楼，也不同于独立的商店、俱乐部及酒店建筑。 2．规模一般较大。小的 1万 m 2 10万 m 2 一般为 2万 m 2 ~8万 m 2 3．功能使用和技术要求相对比较复杂。有的开发商要求在一个 建筑群体中设置项目齐全的多种功能组合的综合使用中心，地下还 要建有能停放几十辆到数百辆汽车的停车库以及平战结合的人防 地下工程。 4．需求量极大，开发期较短，市场很旺，收益快而高。这类建 筑要求经
高层商住楼是目前发展较快的一种建筑类型，是城市环境重要的景观之一，其功能既要满足人们的商业购物需要，又要满足人们对居住场所的要求。本文以某高层商住楼为例，对其是否符合人居环境持续发展要求的利弊进行分析，以及对其在改善区域城市环境和营造健康生活环境方面能起到的作用进行初步的探讨。
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