【地产星期三】关注苏州新政：商业地产出售前需冻结部分建筑三年 近日，苏州市政府发布 2014年首个房地产市场新政，内容主要涉及商业地产领域，其中关于 “建立风险防范资产保障机制”的条文和举措颇为引人关注——新政规定， “对于可分割出售类的商 业房地产项目在预售前必须划出一部分房产作为风险防范资产予以冻结，时限为三年。” 新政： 30%建筑面积资产必先冻结三年 于今年 1月 27日发布的《关于进一步加强全市商业房地产项目管理意见的通知》（下简称《通知》） 共明确了 5项意见，涉及内容包括实现商业地产供需平衡、规范商业地产审批管理、防范商业地产资 金风险、加强商业地产后续监管及确保商业地产平稳运营。 “这说明政府已经意识到，苏州市区存在商业地产过度开发的情况。”有开发商人士指出，相关意见 的出台是为今后商业地产的泡沫破灭打下“预防针”。 据新华房产记者的不完全统计， 目前苏州市区范围内 （除吴
【地产星期三】关注苏州新政：商业地产出售前需冻结部分建筑三年 近日，苏州市政府发布 2014年首个房地产市场新政，内容主要涉及商业地产领域，其中关于 “建立风险防范资产保障机制”的条文和举措颇为引人关注——新政规定， “对于可分割出售类的商 业房地产项目在预售前必须划出一部分房产作为风险防范资产予以冻结，时限为三年。” 新政： 30%建筑面积资产必先冻结三年 于今年 1月 27日发布的《关于进一步加强全市商业房地产项目管理意见的通知》（下简称《通知》） 共明确了 5项意见，涉及内容包括实现商业地产供需平衡、规范商业地产审批管理、防范商业地产资 金风险、加强商业地产后续监管及确保商业地产平稳运营。 “这说明政府已经意识到，苏州市区存在商业地产过度开发的情况。”有开发商人士指出，相关意见 的出台是为今后商业地产的泡沫破灭打下“预防针”。 据新华房产记者的不完全统计， 目前苏州市区范围内 （除吴
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