评价商品住房价格合理性有诸多指标,本文结合研究区域实际,选取房价收入比作为测算指标.通过对贵阳市购房群体收入及家庭情况分析,结合贵阳市商品住房市场价格波动特点,对贵阳市房价收入比值进行测算.研究得出贵阳市十年来房价均高于“理想区间”,近两年来房价向合理范围回归的结论.
透过房价收入比看房地产市场泡沫——对用房价收入比来衡量房地产泡沫，学者们有不同的看法。文章在分析了房价收入比在我国偏低的原因的基础上，认为国外4~6倍的房价收入不适宜判断我国房地产市场是否存在泡沫。并从房价收入比的波动程度和收入对房地产价格的解...
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