15 2.1 物业基本概况及管理设想、管理特色 2.1.1 物业基本概况 2.1.1.1 物业名称:深圳地铁一期工程竹子林车辆段及基地 2.1.1.2 项目内容:深圳地铁一期工程竹子林车辆段及基地除保安管理以外的物业管 理及相关服务,包括清洁、绿化、设备设施的维修保养、社区文化活动和物业管理综 合服务等项内容。 2.1.1.3 物业基本情况: 位置:位于深圳市深南大道以南、侨城路以东,东西长约 1013 米,南北宽 230 米,占地面积 23万平方米,建筑面积约 13万平方米。 物业用途:深圳地铁一期工程竹子林车辆段及基地是深圳市地铁运营的后方基 地,为地铁的运营提供保障, 同时也是深圳市地铁有限公司在地铁开通初期的办公场 所。 物业性质:兼有办公、居住、生活、存储、生产维修功能的综合性、多功能的特 殊用途物业。 物业构成及配置: 具有独立建筑物 15栋,结构有框架、 砖混和轻钢结构,