深圳市住房保障署人才住 房智能化管理运营建设 项目 招 标 书 深圳市住房保障署 2017年 3 月 2 人才住房智能化管理运营建设项目 一、 项目背景 根据人才住房管理的特点， 突出抓好住房保障和城市人居 环境改善，更好地管理政府资产，简化政务服务，提升管理效 率，为市民提供便利服务，现决定引入专业机构参与人才住房 智能化管理运营建设项目。 二、 服务需求 本次招标项目：益田大厦、笔架山公馆项目 （一）项目概况 益田大厦位于深圳市福田区， 坐落于益田村小区内。 益田 大厦占地面积 13601.06 平方米，总建筑面积 75802.91 平方 米，地上面积 1-4 层商业裙楼建筑面积 21930.48 平方米（ 1-3 楼为岁宝百货， 4 楼为蓝博湾）、 6-24 层商务公寓建筑面积 23661.60 平方米、共 2 栋 456 套。益田大厦商务公寓分 A、B 栋塔楼共有 41 个门 ,
附件： 住宅户内装修标准 本项目住宅户内装修标准包括但不限于以下内容： 房间 名称 序号 装修部位 采用标准 客厅 1 地面 国产中档抛光砖 2 踢脚 国产中档抛光砖 3 墙面 国产中档乳胶漆 4 天花 国产中档乳胶漆 5 入户门 钢质防火防盗门 （一道）（公安部门批准使用） 6 窗帘杆 铝合金杆 7 灯具 节能吸顶灯（数量见单体设计） *8 插座 普通电源 *3, 电视 *1, 电话 *1, 网络 *1, 空调 *1( 品牌为松本、 TCL、奇胜或同档次） *9 开关 1 位 1 个 ,2 位 1 个 卧室 1 地面 国产中档抛光砖 2 踢脚 国产中档抛光砖 3 墙面 国产中档乳胶漆 4 天花 国产中档乳胶漆 5 室内门 实木门 +门框、门锁、门吸 6 窗帘轨或窗帘杆 合金材料 7 灯具 节能吸顶灯 *1 *8 插座 电视 *1, 电话 *1, 网络 *1, 普通电源 *3, 空调 *
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