地板48 客厅地板 14.57 75 1092.75 地板54 饭厅地板 21.19 75 1589.25 厨房地板 6.6 50 330 洗手间地板（主 3.2 50 160 洗手间地板（客 3.4 50 170 阳台地板 6.9 50 345 主卧地板 21.55 75 1616.25 客卧1地板 14.01 75 1050.75 客卧2地板 11.04 75 828 客卧3地板 7.36 75 552 109.82 ￥7,734.00 墙面43.8 客厅挂墙 34.72 68.4375 2376.15 墙面56 饭厅挂墙 17.92 68.4375 1226.4 厨房挂墙 22.88 68.4375 1565.85 洗手间挂墙（主 19.24 68.4375 1316.738 洗手间挂墙（客 18.72 68.4375 1281.15 阳台挂墙 11.76 50 588 ￥8,354
为了分析沈阳市商品住宅市场情况,根据国内外编制价格指数的方法,结合沈阳市房地产市场的实际情况,采用特征价格法对沈阳市商品住宅价格指数进行研究.选择16个特征变量,采用半对数模型构建沈阳市商品住宅特征价格模型,并对模型进行检验,确定影响沈阳市商品住宅价格的14个特征变量及相互关系.通过价格指数计算公式,计算出2006年至2013年沈阳市商品住宅特征价格指数,得出沈阳市商品住宅价格增速正在逐年减缓的结论,并对未来市场可能出现的问题提出合理建议.
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