2006年46 实务解读 PRACTICE ANALYSIS 笔者根据房产税、土地使用税 的有关规定,结合在实际工作中的 经验,把房产税和土地使用税可以 节税的几个方面进行了一些归纳, 与大家共同探讨。 一、利用征税范围进行筹划 房产税和土地使用税的征税范 围都是城市、县城、建制镇、工矿区, 不包括乡和农村。因此,一些对地段 依赖性不是很强的纳税人(如工业 企业、农副产品企业等)可依此进行 纳税筹划。 盛利公司是一家新成立的农副产 品企业。公司筹建之初,县政府极力 推荐该公司落户在县规划区内的经济 开发区(土地使用税1元/m2·年) 里,并提出了减免部分费用的优惠条 件。但是,公司董事会经过慎重考虑, 最后决定落户在县近郊交通比较便利 的乘风村内。理由是盛利公司的经营 需要50万平米以上的季节性晾晒场 地和库容量在上百万吨的仓储库。如 果公司建在县城内,企业的房地产无 论是否使用,每年都必
找知识产权服务上汇桔网 www.wtoip.com 找知识产权与企业服务,上汇桔网 1、单位也自有商业房产一半自用,一半出租给别的单位当做办公室, 房产税该怎么缴 纳? 根据《关于房产税、 城镇土地使用税有关政策的通知》的相关规定:自用的按照从价计 征,按照房产余值计征房产税,出租的按照从租计征,按租金收入计征房产税 ;自用部分按 房产原值 *(自用面积 /总面积 )来作为计税房产原值。 出租部分, 按租金收入 12%计算缴纳房 产税。 2、住房房产税有什么 税收优惠政策 ? 根据《房产税暂行条例》的规定,个人所有非营业用的房产免纳房产税。根据《财政部 税务总局关于廉租住房、 经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》 的规定, 对个人出 租住房,不区分用途,按 4%的税率征收房产税。具体咨询税务机关。 3、个人购房契税有哪些优惠 ? 根据《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政
商业用房房产税几个点知识来自于造价通云知平台上百万用户的经验与心得交流。 注册登录 造价通即可以了解到相关商业用房房产税几个点最新的精华知识、热门知识、相关问答、行业资讯及精品资料下载。同时,造价通还为您提供材价查询、测算、询价、云造价等建设行业领域优质服务。手机版访问:商业用房房产税几个点