文章来源：中顾法律网 上网找律师 就到中顾法律网 快速专业解决您的法律问题 海域使用权制度研究 (二) 刘保玉、崔凤友等 (本文是作者承担的山东省社科规划项目“海域使用权及相关法 律制度研究”的最终成果形式。 该研究课题由山东大学法学院的刘保 玉教授、山东省海洋水产厅的崔凤友博士主持， 课题组成员还有山东 大学法学院 2002级民商法专业的研究生王立争、刘燕、葛洪涛、刘 彦。 ) 第二章 各国海域使用制度的立法考察与比较 第一节 各国海域使用制度的立法考察 随着经济的迅速发展和世界人口的急剧增长，陆地资源日趋短 缺，迫使人类加速向海洋进军， 向海洋索取生存和发展所必需的资源 与空间。尤其是二战以来， 海洋产业在各沿海国家经济发展中的地位 日益重要，海洋产值亦呈快速增长趋势。 而伴随着开发利用海洋活动 的密度和强度的增加， 海洋利用的秩序出现了混乱， 海洋环境和海洋 资源也受到了严重破坏
房屋所有权与土地使用权：使用权终止问题——所有权被认为是永久性的，即只要房屋存在所有权即存在。但是，土地使用权则是有期限的这样，在房屋所有权与土地使用权结合下，必然有一个土地使用权终结后房产的归属问题。
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