通过在相关网站搜集到的数据,选取影响商品住宅价格的三个主要因素,分别为居民消费价格指数、公共预算收入、房地产开发投资额；为了建立各因素与商品住宅价格之间的关系模型,首先,利用因子分析将影响因素进行降维,变成两个因子,其次,利用Matlab曲线拟合得出商品住宅价格与两个因子之间的二元非线性函数模型。
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