个人房屋贷款保险该不该买？ 一名普通的购房人梁先生， 因资金不足， 通过银行贷款买房。 在他和开发商签订 《房 屋买卖合同》后，和贷款银行又签订了一份《个人购房按揭贷款合同》，他强烈质疑 在房屋贷款时，自己为何必须为房屋投保财产险且银行才是 “第一受益人 ”，这“带有 强制消费色彩，收费并不合理 ”。个人房屋贷款保险，你交得明白吗？ 购房者◎ 办按揭前为何要交几千元保险费？ 梁先生在北新区买了房， 2009 年 2 月交的首付， 9月开始办按揭 (公积金 )。办按揭 时还没收楼，但供楼前根据贷款年限和利息，缴交了 2千多元的保险费， “是银行代 办的，在银行交的钱，平安公司的保单 ”。然而他发现，身边办理商业贷款的朋友完 全不用缴交保险费。梁先生认为： “在还没收楼前就投保，依据不足，还有就是商业 贷款为什么不用买？ ”为此，他还专门致电公积金管理中心， “接电话的那个也好无奈， 她自己都
消极担保条款广泛存在于国际商业贷款合同中,借款人向贷款人保证,在其偿清贷款前,不在其财产上设定有利于其他债权人的担保权益,从而使贷款人的债权利益得到维护.该条款在具体操作中的尺度和范围直接影响贷款双方的利益,需要在谈判和签署过程中谨慎把握.
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