商业贷款可以不还清旧贷吗,商业贷款可以不还清旧贷吗知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2024.12.01

头条 公积金贷款未还清可以商业贷款么？

商业贷款转公积金贷款的条件借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态。申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满个月含个月以上。申请人具有稳定的经济...

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商业贷款可以不还清旧贷吗

之前商业贷款已结清，再次贷款，利率可以打折吗？ (5) 123

您好:办理商业贷款时，名下没有未还清的贷款，现在贷款都算首套，部分银行可以85折优惠。>查看详情

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有过一次已经还清的商业贷款啊，再用公积金贷款可以吗？ (2) 25

你好，有两种情况：一、商业贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如：一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万...查看详情

话题：地产家居
YaphetSSS
北京购买2手房，贷款不还清可以网签吗? (1) 50

您好，感谢您的咨询~如果业主在有贷款的前提下，网签是不受影响的，但是在过户之前是必须把贷款还清的，否则是无法过户的。希望可以帮到您，望采纳，谢谢~>查看详情

话题：地产家居
FUSHENGREN
可以讲讲看公积金可以和商业贷款一起贷吗？ (3) 28

你好，贷款买房有多种，有公积金贷款和商业贷款。首套的话是按照房价总额的，公积金贷款20%、商业贷款30%；二套住房多为4成，商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷...查看详情

话题：地产家居
axj991318
保障性住房可以申请商业贷款吗 (2) 64

保障房可以贷款，只要产权清晰，就可申请办理贷款。条件如下：1、年龄为18-65周岁的自然人；2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；3、没有违法行为；4、征信良...查看详情

话题：工程造价
好LE好

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商业贷款可以不还清旧贷吗

二手房可以商业贷款吗？ (4) 75

若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能...查看详情

话题：工程造价
hong8888520
请问二套房可以商业贷款吗 (3) 81

现在银行针对首套房优惠就是，基准利率降低、结清后在贷款按照首套付首付，公积金贷款首付降低，商业贷款二套房首付降低。1.现在银行降息后五年以上贷款利率是5.4%，利率相对以前的降低了...查看详情

话题：地产家居
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二手房可以商业贷款吗？ (4) 92

若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能...查看详情

话题：地产家居
shuyiqiang
公积金可以提取来偿还商业贷款本金吗？ (1) 75

您好可以提取公积金来还商业贷款，到单位申请取公积金，每个单位要求不一样所需的资料不同(基本资料有房本原件或者房本复印件加公积金担保公司公章，身份证，购房契，网签合同及密码等)。>查看详情

话题：地产家居
liwenlin521
公积金可以和商业贷款一起吗， (3) 72

个人住房组合贷款,申请住房公积金贷款不足以支付全部购房款的借款人，可同时向银行申请住房按揭贷款，二者的组合方式即为“个人住房组合贷款”组合贷款还是比较合算的，因为公积金贷款部分，利...查看详情

话题：地产家居
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商业贷款可以不还清旧贷吗

第三套房可以申请商业贷款吗? (5) 143

现在最多只有第二套可以，根据现行的银行贷款政策，以夫妻双方为单位，如果已购两套以上住房且有两套以上在贷款中的，再次申请住房按揭贷款银行将不予授信。也就是会拒贷，如果已购多套住房，但...查看详情

话题：地产家居
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住房公积金可以还商业贷款吗？ (5) 83

住房公积金是可以用来还商业贷款的，在办理住房公积金之前买的房，只要能提供相应的证件，住房公积金的余额是可以提出来还商贷的。具体所需材料根据各地住房公积金中心规定不同，要求也不同。以...查看详情

话题：地产家居
99辉
商业贷款可以贷26到29年吗？ (2) 69

商贷的年限如下：?与房龄有关：一般是30年内房龄；最长贷款年限计算：贷款年限+房龄＜50(各银行间有差异)?借款人年龄有关：一般可到65周岁，最长贷款年限计算：贷款年限+借款人年龄...查看详情

话题：地产家居
luzhilin0533
想在宝鸡买房子，请问可以办理商业贷款吗 (1) 66

若您是需要申请一手楼贷款，您可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人...查看详情

话题：工程造价
eric03321
现在商业贷款首付可以交30%吗 (1) 74

招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下:【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)【二套房】...查看详情

话题：地产家居
kongyingjun
住房公积金贷款中的首付可以用商业贷款去填补吗？那么首付的30%可以用商业贷款去填补吗？ (2) 18

可以商业贷款;只要购房人符合商业贷款的条件,就可以申请商业贷款，不过贷款的金额不会很高，使用住房公积金贷款的，首付最低10%;公积金可以做为首付或首付的一部分;夫妻之间可以互相使用...查看详情

话题：地产家居
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住房公积金贷款和商业贷款可以同时贷款吗？ (5) 95

可以的，你这种情况在北京叫做组合贷。也就是你先去申请公积金贷款，公积金贷款剩余的额度再通过商业贷款来实现。但是有两个前提：1.你所在的地区支持组合贷。2.你房子的评估值能够满足你的...查看详情

话题：地产家居
孓孑子
还清后在北京买房算二套？还可以在北京商业贷款吗？ (1) 67

。如果您有在京购房资质，还可以在北京使用商业贷款买房，贷款利率按二套计算。>查看详情

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商业贷款可以不还清旧贷吗

商业贷款和公积金贷款可以互换吗？利息高吗？ (4) 21

公积金贷款限额比商业贷款少点，好像最多只能贷25万，二手房公积金贷款的话，首付比例必须达到30%，新房好像20%就可以。而且公积金贷款还款年限也少，根据贷款人的年龄来划分的。但是公...查看详情

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柳州可以商业贷款转公积金贷款吗 (2) 52

商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：1、符合本市住房公积金贷款申请条件；2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；3、...查看详情

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解释下想用公积金和商业贷款，请问我可以组合贷款吗？ (4) 39

一:商业贷款。基准利率是7.05二:公积金贷款。基准利率是4.9,又分个人公积金和家庭公积金三:组合贷款。即商业贷款加公积金贷款查看详情

话题：地产家居
寒湿
说说看商业贷款可以转成公积金贷款吗？ (4) 20

商业贷款转成公积金贷款需要借款人征得贷款银行的同意。因为，借款人与商业银行之间存在的借款合同受法律保护，任何一方不得随意解除。如果承办银行同意更改的，公积金中心原则上也同意借款人将...查看详情

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公积金贷款可以借出来还商业贷款吗 (3) 77

使用公积金还款有两种方式可供选择：1、可以首先一次性用卡里的公积金金额还款，之后再重新计算月还款额并继续按月还款（每月冲入所还金额）。举例：公积金卡里的金额先不动，攒到一定数量后一...查看详情

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商业贷款可以转成公积金贷款吗？ (5) 107

商业贷款可以转成公积金贷款。申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：1、符合我市住房公积金贷款申请条件；2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；3、...查看详情

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请问组合贷款，还完商业贷款后，银行可以给出结清证明吗？ (1) 80

公积金部分：银行仅能给您提供还款明细，贷款结清证明还需要您去公积金管理中心索取，由公积金管理中心给您开具。商贷部分：结清后，银行出具解押材料(还款明细和结清证明)；~>查看详情

话题：装修工程
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商业贷款可以转成公积金贷款吗 (4) 117

首先,商业贷款转公积金贷款,你必须己经取得房屋的产权证和土地证,个人的公积金正常汇缴满半年;其次,在上述条件满足的条件,你可以去公积金管理中心领取申请表,去原先贷款的银行查询贷款余...查看详情

话题：地产家居
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专题概述

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