浅谈商业地产工程管理 商业房地产项目开发不同于普通的住宅房屋开发 ，传统的住宅开发就是根据城市住宅需求的 市场调查结果，考虑项目地块价值空间，结合营销策略进行规划设计，在符合城市规划要求 的前提下进行施工图设计 ，通过工程建设达到工程质量验收标准， 最终完成销售后实现整个 开发的回报率。 而商业开发的回报率是通过有效的融资、 高效的商务谈判以及招商结合商铺 销售和店铺租赁以及后期的商业运营和物业管理，最终获得高额的投资回报。因此，商业地 产的工程管理不能按照一般的住宅房地产的工程管理模式搬来套用 ，那样会给商业开发项目 带来大量的工程变更和巨大的经济损失。下面从工程管理五个阶段来进行阐述： 一、规划审批和报建阶段： 根据项目前期的商务谈判或签订的联合发展协议和公司的项目建议书 ，委托设计部门做好初 步方案设计，做好商业经营布局和商业业态的总体布局，商场的楼层和建筑面积、楼梯、机 房、前后区
热门知识
商业地产管理公司-
话题： 工程造价wangnan0413
精华知识
商业地产管理公司-
话题： 地产家居hongyuan1106
最新知识
商业地产管理公司-
话题： 装修工程zhangjingA
-
话题： 建筑设计kangtingkt
商业地产管理公司相关专题
- 北京商业贷款利率2019
- 常州商业贷款利率2019
- 北京商业贷款利率2019年10月
- 北京商业贷款计算器2019
- 北京工商银行商业贷款利率2019
- 2019最新商业贷款利率
- 2019银行商业贷款利息
- 2019银行商业贷款利率
- 2019苏州商业贷款利率
- 2019住房商业贷款利率
- 在生活中构筑自然——河南天旺园林工程有限公司剪影
- 云计算技术在城市轨道交通运营指挥管理系统中的应用
- 园林绿化养护精细化管理对河源市园林景观的影响分析
- 中国大唐集团公司集控值班员考核试题库锅炉运行
- 中华大厦五层宏远公司办公室内装修工程施工组织设计
- 云南省昆明市建设局建筑工程深基坑施工安全管理规定
- 张家港市旺达工业气体有限公司企业信用报告-天眼查
- 中国施工企业管理协会科学技术奖技术创新成果申报书
- 支持群体设计的工程数据库管理系统的结构及实现
- 水利管理单位信访工作
- 展开文明的双翼——记茂名市建筑工程总公司第一公司
- 以建筑工程资料管理的规范化促进工程质量的管理监督
- 有关建筑工程造价管理面临的问题与其处理手段
- 中国成达工程公司签订华塑100万t／aPVC项目
- 中国石油西藏销售分公司施工作业HSE计划书
- 以BIM为基础的装配式建筑全生命周期管理问题
- 智能电力监控管理系统在某飞机维修公司工程中的应用