买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 交房时注意哪些问题？交房检验有什么？ 导读 :本文介绍在房屋买房， 验房攻略的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。 买房、交房、拥有属于自己的住房，在这一系列的购房 过程当中，交房是让我们操心的部分，因为它需要我们去实 地考察。很多人不清楚交房时注意哪些，以及我们要怎样去 检验房屋有哪些隐患和质量问题，下面就随小编一起去了解 一下在交房时要注意的问题吧。 交房注意事项 第一、房产开发商必须已经取得 《建筑工程竣工备案表》 ， 这是国家强制要求的，我国的合同法、建筑法、城市房地产 管理法都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用； 未经验收或者验收不合格的标志取决于是否取得建筑工程 竣工表。 因此，不管是购房者和开发商是否在买房合同中约定将 开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件，开发商 在交房时都应提供。 第二、“两书
交房注意事项 1、验收时间 推荐在交房的后几天， 否则物业陪同验房的人不会有太多时间陪业主仔细看， 正常验收房子 时间一般是持续 2-3个钟头，建议早晨 8：30去或下午 2：30去 2、准备工具 必备： l 1 只塑料洗脸盆–用于验收下水管道 l 1 只小榔头 -- 用于验收房子墙体与地面是否空鼓 l 几个塑料带，包装绳 --用于封闭下水管道 l 1 只计算器 -- 用于计算数据 l 1 只水笔， 1 个小本子 -- 用于签字 /记录问题 可选 l 1 只塞尺 --用于测裂缝的宽度 l 1 只 5 米卷尺 --用于测量房子的净高 l 1 只万用表 ---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 l 1 把扫帚 --用于打扫室内卫生 3、接受物品 l 房屋的《住宅质量保证书》 l 《住宅使用说明书》 l 管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构） l 钥匙 ,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥
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