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更新时间：2025.05.04
— 1 — 宿迁市市区房屋拆迁补偿评估技术细则 （试行） 第一章 总 则 第一条 为了规范城市房屋拆迁评估工作， 维护拆迁当事人 的合法权益，保障房屋拆迁评估工作的顺利进行，根据 《中华人 民共和国城市房地产管理法》 、国务院《城市房屋拆迁管理条例》 、 《江苏省城市房屋拆迁管理条例》以及 《房地产估价规范》 、《城 市房屋拆迁估价指导意见》 、《宿迁市市区房屋拆迁管理实施办 法》等法律、法规和有关规定，制定本细则。 第二条 本细则适用范围与 《宿迁市市区房屋拆迁管理实施 办法》适用范围一致。 第三条 从事房屋拆迁评估的单位， 应当是具有省级以上建 设行政主管部门核发的三级以上房地产评估资质的房地产估价 机构（以下简称评估机构） 。市房屋拆迁行政主管部门每年向社 会公布经备案的评估机构名录，供拆迁人、被拆迁人选择。 第四条 承担房屋拆迁评估的房地产估价专业人员应当是 符合本细则第三条规定的
!""#$% 依 法 维 权 !"#$%&$’$() +, -+./ /012% 30%2 4’3 质 量· 维 权 旅居上海的法国公民石林近日和房 东打起了官司。操着一口流利汉语的他， 口口声声要讨回自己已付的房租。在法 院的主持下，石林终于如愿以偿，法院 日前作出的终审判决令房东返还石林租 金 &’%(#$&% 元及保证金 )’&)) 元。 石林是在去年 * 月份同房东签订房屋 租赁合同的。合同中约定了石林以每月 #’%"" 元价格租下那套上海中远两湾城的 房屋，并承担一切实际使用中产生的费 用。为期 ( 年的合同从 * 月 (& 日开始生 效。而后，石林支付了两个月的租金及 )’*"" 元保证金。入住后，石林感到了种 种不适。他怀疑租来的房子有问题，就 在 ) 月 ( 日那天找人检测了房屋的空气 质 量 。 结 果 发 现 室 内 空 气 中 甲 醛 超 标 。 两天后，他向房东正式
专题概述
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