登记编号: 北京市城市居民购买经济适用住房 申请核定表 申请人姓名: 身份证件编号: 户籍所在地: 区(县) 街道(乡镇) 居委会 街(胡 同、小区) 号 (楼 ) 单元 室 现居住地址: 区(县) 街道(乡镇) 居委会 街(胡 同、小区) 号 (楼 ) 单元 室 通讯地址: 邮编: 移动电话: 固定电话: 北京市住房保障办公室印制 J 填 表 说 明 一、核定表封面及表中第 1-4 页由申请家庭填写;第 5-9 页由申请家庭成员单位和街道办事处 (乡镇政府)填写;第 10-13 页由街道(乡镇)、区(县)和市住房保障管理部门填写。申请家庭 成员较多,收入情况证明栏不够,可复印空白表后填写。 二、本表为购买经济适用住房的家庭填写的专用申请核定表,申请人应具有北京市城镇常住户 口,家庭人均住房使用面积、家庭收入和资产总额符合北京市经济适用住房准入标准,由申请家庭 按要求如实填写。
资质:根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定,开发在 20 万平方米以上建筑面积的 开发商应具备一级资质。另外,根据规定,要具备一级资质,须达到以下标准: 1.注册资 本不低于 5000 万元; 2.从事房地产开发经营 5年以上; 3.近 3 年房屋建筑面积累计竣工 30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额 ⋯⋯ 新规定:参加经济适用住房建设项目招投标的开发建设单位,应当具有 三级 以上资质、相 应的资本金、良好的开发业绩和社会信誉。 上海市住房保障和房屋管理局下发 《关于经济适用住房预出 (售 )合同网上备案和登记的实施 办法 (试行 )》明确,房地产开发企业取得经济适用住房预售许可证或者新建经济适用住房房 地产权证 (以下简称 “大产证 ”)的,需由区 (县 )住房保障中心通过住房保障网,公布每套房源 的销售价格,以及 5 年后上市转让总价款的分配比例等信息。 开发商
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