商铺活动方案 【篇一：商铺营销策划方案】 目 录 一、项目基本概况 （）市场分析 二、项目的 swot 分析 （一）优势点 （二）局限性 （三）威胁点 （四）机会点 三、商业模式分析： (一 ) 综合性商业模式 （二）主题性商业模式 （三）专业性商业模式 四、项目整体定位 （一）项目的经营业态定位 （二）价格定位 （三）客户定位 五、营销推广 （一）推广主题 (二 ) 项目形象包 （三）总体宣传策略 （四）销售策略 城龙花园裙楼商铺市场定位与推广策略 一、项目基本概况 二、项目的 swot 分析 虽然本项目地段位置较为优越，但现实又存在着一些影响项目形象 的因素，以至裙楼商铺目前处于滞销状态。所以我们只有充分认识 到该项目的优缺点，并充分发挥其的优势，才是本项目在后期的营 销过程中制胜的关键所在。 （一）优势点（ s）： 1、 项目当前交通较为便利，地处龙城大道与龙福路交汇处； 2
商场造价指标 项目编号 项目名称 类型 地址 商场面积 商场平米指标 备注 m2 RMB/M2 5631 平安金融大厦 办公楼，裙楼为商场 陆家嘴 26,232 5260 结构建筑按整个项目平均造价（劲性结 构），含商场公共区域精装修、出租区域按 毛坯标准、自动排烟天窗、外立面玻璃 /石材 /铝板幕墙、电梯以及机电 5689 万象城购物中心项目 共六层，局部八层， -2 层、 -1层为车库，其余 为商业 杭州 243,121 4000 结构建筑按整个项目平均造价，含商场公共 区域精装修、出租区域按毛坯标准、外立面 玻璃幕墙、屋顶金属屋面钢结构、机电，景 观绿化 、与商场相关地铁连接通道。 5763 太平桥 126地块 办公楼，裙楼为商场 卢湾区 16,659 8500 结构建筑按整个项目平均造价（劲性结 构），含商场公共区域精装修、出租区域按 毛坯标准、自动排烟天窗、外立面玻璃幕墙 、电
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