商铺公寓和商品房区别,商铺公寓和商品房区别知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2024.12.01

头条 商铺和商品房的区别有哪些？

你好，很高兴为你解答：首先，从限购角度将，商品房限购，商铺不限购；其次，房屋性质不同，商品房是住宅，商铺属于商业；最后，土地使用年限也不同，商品房的土地使用你先一般是70年，商铺的...

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商品房预售合同说明 1.合同双方当事人应当在签订本合同前仔细协商本合同全部条款，对合同条款及用词理解不一致的，进行充分协商，达成一致意见后，可在合同中明确约定。合同生效后，合同双方当事人因合同条款及用词理解不一致等发生合同纠纷，由合同双方当事人通过协商解决；协商不成的，可以遵循本合同约定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。 2.本合同示范文本由广州市国土资源和房屋管理局制定。为体现合同双方当事人的自愿原则，本合同中部分条款中有供合同双方当事人自行选择的【】以及可自行约定的空白行。本合同中内容选择、空格填写及补充协议等，均应由合同双方当事人平等协商确定。 3.签订本合同前，乙方（买方）应对商品房项目的规划充分了解，可登陆“规划在线” 网站（ http://www.upo.gov.cn ）查询规划公示图；甲方（卖方）应向乙方（买方）出示建设项目修建性详细规划或

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商品房委托代售合同

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商品房委托代售合同——根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产中介服务管理规定》及相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，经甲乙双方协商，就甲方座落在__________________小区____组（幢）第____单元____层，委托乙方对外出让，委托期...

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商品房与公寓有区别吗 (1) 59

第一：费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项，而且还需要看当地的政策法规或者通...查看详情

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谁了解公寓房和商品房有什么区别 (1) 74

住宅与公寓既有相同之处，又有不同之处，现在房地产开发市场上两种产品鳞次栉比地出现，购房者在选购它们的时候，应该对它们的区别有所了解，不要混为一谈，这样才能明明白白选到心仪的房子。今...查看详情

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公寓房和商品房区别在那 (1) 70

首先我们应明确公寓和商品住宅开发地块的土地使用性质，商品住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在综合性用地(商住)、商业用地或教育用地等其他性质用地上...查看详情

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我想知道商品房包括商铺吗 (1) 80

商品房不包括商铺的。商品房是住宅性质，是用来居住的，产权70年，商铺是商业性质，是用来做生意的，产权40年。另外，商铺不限购,住宅限购。商铺按揭属于商业用地贷款，与现行的二套房政策...查看详情

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商品房商铺买哪种好 (5) 80

这个要看你是卖什么的查看详情

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商铺公寓和商品房区别

商铺是否属于商品房或房产？ (5) 129

商铺属于商品房。提问中提及的法律法规文件适于诉讼的法律依据。商品房包括普通商品房、住宅、商业、办公、其他，所以商铺也属于商品房的一种。适用于提问中所说的各个法律法规文件。商铺投资的...查看详情

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公寓楼和商品房的区别 (2) 25

公寓楼为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓...查看详情

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公寓楼和商品房的区别是什么？ (1) 39

公寓楼为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓...查看详情

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买公寓和普通的商品房有什么区别？ (2) 76

公寓与普通住宅的区别：1、住宅类公寓一般30-60平米左右，面积较小。2、商用公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为40年或50年，不可以签户口。居住型公寓的产权年限也为70年。...查看详情

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请问公寓和商品房区别是什么? (4) 65

公寓楼为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓...查看详情

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商铺公寓和商品房区别

哪位说说商铺和商品房一样吗 (3) 28

商品房包括商铺，普通住宅，商住两用房。可以用来买卖的房屋都叫商品房。购房合同都是开发商从当地的房管部门购买的，商铺按揭属于商业用地贷款，与现行的二套房政策无关，与商品房的按揭程序差...查看详情

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公寓房与商品房的区别在哪里？ (3) 42

公寓楼为集合式住宅的一种，中国大陆称为单元楼或居民楼，港澳地区称为单位，指的是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态。一般分为住宅公寓、服务式公寓，服务式公寓主要以酒店式公寓...查看详情

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商住房和商品房的区别 (2) 102

商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及...查看详情

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商品房和存量房的区别 (2) 100

一、商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。二、存量房是指已被购...查看详情

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公寓房和商品房的区别主要是什么？ (3) 93

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公寓与商品房的区别在哪？求解答 (3) 13

购房合同一般包括商品房预售契约（期房）和商品房买卖契约（现房）两种。二者区别在于：预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出...查看详情

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请问一下商品房与公寓的区别是什么？ (5) 77

公寓与普通住宅的区别：1、住宅类公寓一般30-60平米左右，面积较小。2、商用公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为40年或50年，不可以签户口。居住型公寓的产权年限也为70年。...查看详情

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公寓商品房的区别是什么？ (3) 56

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求解商品房与公寓的区别有哪些 (1) 93

答：您好，据个人了解，有以下区别：第一：费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项...查看详情

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LOFT 公寓与普通商品房的区别? (4) 76

第一，LOFT的产权一般以4.8米层高为界限，低于4.8米的算一层面积产权，超过4.8米含4.8米的算一层半的产权。第二，在装修上，LOFT由于户型的特殊性，其话费要稍高一些，相对...查看详情

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公寓与商品房的区别在哪？ (1) 83

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公寓房是什么？公寓和商品房的区别有哪些 (2) 38

一、公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧...查看详情

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