商品房营业税谁交,商品房营业税谁交知识 - 地产家居 - 造价通

首页
热门知识
精华知识
最新知识
相关问答

首页 >
> 商品房营业税谁交

更新时间：2024.11.10

头条 商品房营业税税率一般是多少？

房地产开发商都需要缴纳哪些税 1.契税建筑用地在承接出让土地时，房地产开发商需向土地管理部门缴纳3％～5％税率的契税。一般规定：在中华人民共和国境内销售不动产(房屋)，应当按规定...

相关推荐

商品房交房通知

商品房交房通知

格式：docx

大小：16KB

页数： 1页

商品房交房通知——商品房交房通知，WORD格式,共1页，可供参考。

在线阅读立即下载

商品房交房公告

商品房交房公告

格式：docx

大小：15KB

页数： 1页

商品房交房公告——商品房交房公告，WORD格式,共1页，可供参考。

在线阅读立即下载

热门知识

商品房营业税谁交

配套商品房营业税是怎么缴纳的？ (1) 64

购买商品房不需要交营业税。营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。依据现行营业税...查看详情

话题：地产家居
shsgd
广州购房营业税需要交多少？ (3) 111

广州购房营业税需要：(一)契税　　1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；　　2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；　　3、在首套房...查看详情

话题：地产家居
daweiok
有谁晓得二手房营业税是谁交？ (3) 26

常规的谁，肯定是买家出。如果有20%的谁税的话，从房价上有所体现。上海这边的情况是，除了买家本来的契税+中介费（1%*总价），本来属于卖家的支出项（1%的中介费，或者不唯一的1%的...查看详情

话题：地产家居
HQKKM
有谁晓得二手房营业税是谁交 (3) 110

因该由出让方(卖方)交纳,但是现在房子属于卖方市场,卖方一般不管任何附加费用,所以常常把营业税或者中介费加在买方身上,也就是所谓的实收价格.即使卖方同意出纳自己的费用,也会把这部分...查看详情

话题：地产家居
JZ851221
谁了解买房营业税怎么计算 (1) 94

1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税...查看详情

话题：地产家居
578322375

精华知识

商品房营业税谁交

求问商品房营业税多少 (2) 96

按照我国法律规定，商品房有营业税，计算方式如下：1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.65%；2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.65%；3...查看详情

话题：地产家居
liuche521
请问买房营业税谁交才是正确的？ (1) 80

营业税一般占总房款的5%，一般由买方缴纳，如果是卖方唯一一套房子，房屋年限在两年以上(含两年)，并且是普通住房，则免征营业税，如果是非普通住房，则按差额5%征收营业税。出售时...查看详情

话题：地产家居
bigsheephz
有谁晓得二手房营业税由谁交？ (3) 13

二手房营业税一般由购买方交，但是也有出售方缴纳的情况，一般是买卖双方约定由谁缴纳，目前在二手房交易中，普遍约定为“卖方实收一定的房款，由买方承担所有过户税费”。当然在卖方开出的实收...查看详情

话题：地产家居
laijiasky
买卖二手房营业税该谁交 (5) 59

、、、‘ 房产证不满五年或契不满五年上市交易的房子，要征收5.5%的营业税及1%的个人所得税。规定是由出售方缴纳，但实际操作中，都是买方缴纳的，卖方只要一个净得价。如果你不知道你的...查看详情

话题：地产家居
cjzjoe
有谁晓得二手房营业税由谁交 (3) 85

　税费由谁来交是受到二手房供求关系的影响。在目前供求关系不平衡，也就是卖方为主导地位的情况下，卖方一般都会将税费负担转嫁给买方。所以说买卖的税费由谁交并不是绝对的，主要是买卖双方博...查看详情

话题：地产家居
神佛

最新知识

商品房营业税谁交

求各位告知商品房营业税怎么算?有朋友在吗，解答下 (1) 20

按面积来算，144平方起算豪宅！契税3%，个税1.5%，（家庭名下唯一物业的可免）商品房满5年的按增值部分征收5.6%的营业税，不够5年的按全额征收5.6%的营业税！交易费6块/平...查看详情

话题：地产家居
panwei250
二手房营业税谁交 (5) 101

买方交契税，卖方交营业税及个税，但是现在业主都要净得价，税费一概不承担。你可以和房东理论，房东也可以交这笔税，但是他肯定会加到房价中去，里外里还是你出。你最好是因为要承担这多出的税...查看详情

话题：地产家居
wjsxeqs
一般二手房营业税谁交？ (3) 69

你好!很高兴为你解答，因该由出让方(卖方)交纳,但是现在房子属于卖方市场,卖方一般不管任何附加费用,所以常常把营业税或者中介费加在买方身上,也就是所谓的实收价格.即使卖方同意出纳自...查看详情

话题：地产家居
todorov
谁知道买二手房营业税谁交 (3) 44

应该由出让方(卖方)交纳,但是现在房子属于卖方市场,卖方一般不管任何附加费用,所以常常把营业税或者中介费加在买方身上,也就是所谓的实收价格.即使卖方同意出纳自己的费用,也会把这部分...查看详情

话题：地产家居
sw598
请问商品房交易营业税怎么计算？ (1) 60

1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%； 2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%； 3、房产证满5年的，并且面积在144以...查看详情

话题：地产家居
methodman
请问商品房交易营业税怎么计算？ (3) 106

按合同销售价格的5.5%征收营业税及附加，另外还要征收契税、印花税、个人所得税、过户手续费等。征收税金的多少，与你还有多少贷款之类的没有关系。建议你，不要考虑税金，提供实收数字，即...查看详情

话题：地产家居
gongxiaozero
谁晓得商品房营业税计算的方法？ (3) 96

计算方式：1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.65%；2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.65%；3、房产证满5年的，并且面积在144以下...查看详情

话题：地产家居
2wade3
商品房营业税计算方法谁清楚？ (3) 75

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：...查看详情

话题：地产家居
zjun2nd

点击加载更多>>

相关问答

商品房营业税谁交

商品房有营业税吗求大家解答 (3) 59

自2011年1月1日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；...查看详情

话题：地产家居
糖果又又
威海二手房营业税要交哪些？怎么交？ (3) 25

税费等同二手房交易,如果没满5年,去掉名字的部分要叫营业税.去名字部分的价值250*75%=187.5万,这部分交3%的契税和5.6%的营业税.查看详情

话题：地产家居
f91y7f
现在个人自建房营业税要交吗？怎么交？ (1) 16

从税法规定来看，单位自建房销售给内、外部人员的行为，与房地产开发商开发、销售行为相比并无本质区别，同属有偿转让不动产所有权的应税行为，应依法缴纳销售不动产营业税等。集资建房是房改初...查看详情

话题：地产家居
ekuekw
商品房买卖营业税需要缴纳哪些费用？营业税的计算方法有哪些？ (2) 23

个人要按照房屋价值缴纳0.03%的印花税和1.5%的契税。个人商品房转让，出售方要按照买卖差价缴纳5%的营业税，按照营业税的10%缴纳附加税，按照交易金额的0.03%缴纳印花税、1...查看详情

话题：地产家居
cofee20
卖房营业税怎么算？ (3) 73

卖房营业税计算方法：房子满五年唯一. 营业税:免个人所得税:免契税:1%(首次购房且小于90平方)其它均1.5% 2房子满五年不唯一。营业税:免个人所得税:1% 契税:1%...查看详情

话题：地产家居
ferrarixxx
集资房营业税由谁承担？ (3) 114

集资建设住房和统建住房销售不动产营业税的纳税人，是有偿转让集资建设住房和统建住房所有权的机关、事业单位和企业，其营业税计税营业额为机关、事业单位和企业向集资建设住房和统建住房销售对...查看详情

话题：地产家居
yzx218
南京卖房营业税是多少？ (3) 120

营业税（1）购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税，营业税及附加的综合征收率为5.6％。（2）购买超过5年（含5年）的普通住房（144平方米以下，含144平方米）对外销售的，...查看详情

话题：地产家居
anduhu
集资建房营业税该谁负责？ (6) 136

没有法律依据但是应该是单位管单位不管找社区 >查看详情

话题：地产家居
ban

点击加载更多>>

专题概述

商品房营业税谁交知识来自于造价通云知平台上百万用户的经验与心得交流。注册登录造价通即可以了解到相关商品房营业税谁交最新的精华知识、热门知识、相关问答、行业资讯及精品资料下载。同时，造价通还为您提供材价查询、测算、询价、云造价等建设行业领域优质服务。手机版访问：商品房营业税谁交

相关话题

资料下载

相关资讯

商品房营业税谁交相关专题

分类检索：

A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
N
M
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
0 - 9
符号