广东省广州市国土资源和房屋管理局有关负责人日前表示，按照《广州市人民政府关于取消调整保留行政审批备案事项的决定》规定，该局将商品房预售行政审批流程“两步”减至“一步”，取消“预售商品房合同登记备案”业务，由“预购商品房预告登记”代替。按照规定，预售商品房合同一经预告登记，即视为已经行政确认，具有公示、公信效力。这对开发商和购房者意味着行政审批流程简化，“办手续”交易时间缩短。该局有关负责人表示，此次取消合同备案将在确保登记安全的基础上进一步减少业务环节，提升业务效能。
各区县国土房管局、市房地产交易所: 为规范商品房预售合同登记备案行为,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》,现将有关问题通知如下: 一、自本通知施行之日起,商品房预售登记备案由预售人、预购人双方共同办理改为由预售人单方办理。
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