商品房逾期交房民事诉讼,商品房逾期交房民事诉讼知识 - 地产家居 - 造价通

首页
热门知识
精华知识
最新知识
相关问答

更新时间：2024.11.10

头条 商品房逾期交房纠纷怎么处理

对于开发商逾期交房，购房人应采取正确的维权措施和主张：1、如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。...

相关推荐

商品房买卖合同纠纷中逾期交房违约金的审查与认定

商品房买卖合同纠纷中逾期交房违约金的审查与认定

格式：pdf

大小：178KB

页数：

【裁判要旨】开发商应当将符合约定的交付条件的房屋交付买房人，逾期交付的，应当按照合同约定支付违约金。但购房人明知开发商在逾期之后交付的房屋不符合约定的交付条件仍自愿接收并使用的，对其主张的接收房屋后的期间段的逾期违约金部分，人民法院不应支持。

在线阅读立即下载

商品房交房通知

商品房交房通知

格式：docx

大小：16KB

页数： 1页

商品房交房通知——商品房交房通知，WORD格式,共1页，可供参考。

在线阅读立即下载

热门知识

商品房逾期交房民事诉讼

逾期交房诉讼时效是怎么算的？ (3) 45

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承...查看详情

话题：地产家居
兰兰兰
逾期交房诉讼时效是怎么算的？ (3) 98

价钱是按照时间进行计算的；诉讼是指人民法院根据纠纷当事人的请求，运用审判权确认争议各方权利义务关系，解决经济纠纷的活动。诉讼程序是在诉讼和司法过程中必须遵循的法定顺序、方式和步骤...查看详情

话题：装修工程
xiaohaoa0077
商品房逾期交房纠纷怎么处理？购房者如何维权？ (1) 56

商品房逾期交房的事时有发生，在面对这种纠纷时，购房者需要拿起法律武器进行维权，拒绝收房、赔偿损失、解除合同等多种处理纠纷的方式。商品房逾期交房纠纷怎么维权？对于开发商的逾期交房，购...查看详情

话题：地产家居
果果22
房屋逾期交房怎么办 (3) 70

发商未按合同约定的期限交房时，分两种情况处理：1、双方已在购房合同的约定逾期交房的处理方式，如：在一定的期限内不能交房，开发商每天支付一定数额的违约金；超过一定的期限，购房者可以解...查看详情

话题：装修工程
wjjwzhj
逾期交房怎么退房？ (4) 116

根据上述法律的规定,开发商延期交房导致解除合同和办理退房时,应当注意下列问题: 　　1、购房人如欲解除合同,应当先进行催告。　　2、经催告后过...查看详情

话题：地产家居
xinjibin5

精华知识

商品房逾期交房民事诉讼

逾期交房怎么办？ (2) 26

一、逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由; 　　二、约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地...查看详情

话题：装修工程
zzhyls78
关于逾期交房赔偿的问题？ (1) 61

如果延期交房开发商应该在交房前的一个月以书面形式通知你们并且如果没有特殊原因应该按照合同来办理如果他不赔付你们大家可以联合起来不收房 ...查看详情

话题：装修工程
sqlyttzy
逾期交房怎么赔偿 (3) 119

　卖方逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住期日到来时，卖方未能完工并通知购房者入住;一种是房屋实际并未完工，未达到入住条件，卖方为按合同期日办理入住，也通知购房者入住。　...查看详情

话题：装修工程
林蓝玉
请问期房逾期交房怎么处理？ (3) 53

逾期交房的，开发商是否可以据此解除合同?这一问题得看当事人的约定和法律的规定。 1如果预售合同中明确约定了，预售方在逾期交房时可以解除合同，则当条件发生时理应按约定实行; ...查看详情

话题：地产家居
wq2513158
购房时房屋逾期交房该怎么办？怎样避免房屋逾期交房问题？ (1) 46

如今有很多购房者在买房的时候都遇到了房屋逾期交房的这个问题，导致很多消费者都头疼不已。那么我们应该要如何避免房屋逾期交房这个现象呢？房屋逾期交房了该怎么办呢？事实上在入住之前消费者...查看详情

话题：地产家居
海西安装

最新知识

商品房逾期交房民事诉讼

房屋逾期交房怎么办？逾期交房违约金应该如何计算？ (1) 47

对于购买期房的朋友来说，一般会在购房合同中与开发商约定一个交房时间，开发商需要在这个约定的时间内将正在修建的工程完成，然后按时将修建好的房屋交给业主使用。当然，预期的时间是可能会出...查看详情

话题：地产家居
yangxv755470
回迁房逾期交房违约金怎么算 (2) 57

双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定...查看详情

话题：地产家居
zhounx
商品房逾期交房出现纠纷该怎么办？都是开发商的错吗？ (1) 78

从买房到入住，整个的房产交易过程中，购房者会碰到许多常见风险及麻烦，如何实施应对显得尤其重要。其中商品房逾期交房是其中一种纠纷，那么商品房逾期交房出现纠纷该怎么办？1.购房者在没有...查看详情

话题：地产家居
qaz524104
商品房逾期交付怎么解决？ (1) 45

　　(一)正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交...查看详情

话题：地产家居
jinyin1983
逾期交房违约金问题 (1) 26

逾期交房违约金是指合同中规定交房日期的第二天起至实际交房日期为逾期时间，按合同约定的比例来计算违约金的，比如每日按总房价款的万分之三或者五支付，开发商应将违约金支付给购房人，否则逾...查看详情

话题：装修工程
孤岛123
什么是逾期交房的违约责任？ (1) 54

第七章违约责任　　第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或...查看详情

话题：装修工程
788427
开发商逾期交房违约金怎么计算？ (3) 76

关于逾期交房的违约金比例，根据商品房买卖合同司法解释第十五条和第十六条的规定，即当事人有约定的按照约定，关于违约金的计算比例，最高法院的司法解释第十六条已经明确规定，即当事人有约定...查看详情

话题：装修工程
mayq555
逾期交房违约金怎么算 (4) 46

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第18条规定，房地产公司应当依据合同的相关规定承担相应的违约责任。即使双方当事人在合同中未能自行约定逾期的违约责任...查看详情

话题：装修工程
qqqqq112

点击加载更多>>

相关问答

商品房逾期交房民事诉讼

对于开发商逾期交房该怎么办？ (2) 108

额，建议和开发商好好沟通，一般开发商逾期交房都会给业主一定金额补偿的。查看详情

话题：装修工程
zjzhh
逾期交房怎么退房？需要哪些手续才可以呢？ (3) 27

（1）实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；（2）开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；（3）开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸...查看详情

话题：地产家居
ahong1688
茶陵县逾期交房有正常赔付违约的金吗 (1) 69

一、《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规...查看详情

话题：地产家居
spotvswb
开发商逾期交房违约金怎么计算？ (1) 53

逾期交房的赔偿问题，在你与开发商签订的买房合同上应该有约定的，就按照这个约定来执行，不是说由哪部法律规定。如果约定的赔偿金额过低，弥补不了你的损失，那么你可...查看详情

话题：装修工程
zpy368
逾期交房违约金标准？ (1) 40

逾期交房，是指开发商没有在商品房销售合同约定的交付使用期限内，把房屋交付给购房者。购房者可以通过起诉要求开发商继续履行合同，并可以向开发商主张违约金及损害赔偿；或者行使解除权。依...查看详情

话题：装修工程
272409151
开发商逾期交房要怎么办？怎么解决？ (1) 37

现在很多楼盘都没办法准时交房，开发商不按时交付房屋，这是令购房者颇为头疼的事。很多业主就是为了更快住进新房，而延期交房后不少开发商却以各种“不可抗拒”的理由推脱责任，这让很多购房者...查看详情

话题：装修工程
爱你珍
逾期交房通知书一般什么才出？ (3) 25

你好：一般开发商逾期交房满3个月的才会出的啊。具体的你可以参考下跟银行签订的《购房合同》里面有关于开发商逾期交房的处理约定的！交房应当符合合同约定的交房条件。只是单方面的通知书不...查看详情

话题：地产家居
无忧神
起诉开发商逾期交房需要什么证据？ (3) 103

需要：房屋预售合同(房屋交付期限条款)、预售登记(由房产部门出具)、首付款票据、以及开发商的名称、住址、及法定代表人姓名等证据。《民事诉讼法》第一百零八条起诉必须符合下列条件：(一...查看详情

话题：地产家居
sdthjxsb

点击加载更多>>

专题概述

商品房逾期交房民事诉讼知识来自于造价通云知平台上百万用户的经验与心得交流。注册登录造价通即可以了解到相关商品房逾期交房民事诉讼最新的精华知识、热门知识、相关问答、行业资讯及精品资料下载。同时，造价通还为您提供材价查询、测算、询价、云造价等建设行业领域优质服务。手机版访问：商品房逾期交房民事诉讼

相关话题

资料下载

相关资讯

商品房逾期交房民事诉讼相关专题

分类检索：

A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
N
M
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
0 - 9
符号