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更新时间：2024.09.15

头条 商品房预告登记费是什么东西啊

房屋预告登记费指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记，由此而产生的费用就是预告登记费。计费方式和收费标准：一、房...

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消费者在商品房预售制度下的处境——商品房预售，牵涉到项目开发、融资、购房等房地产市场行为，期房的不确定性引发的风险又涉及开发商、承建商、银行、消费者等多方面的重大利益。作为十多年从事房地产开发和销售的业内人士，笔者希望通过对普通消费者在商品房...

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必须要办理商品房预告登记吗？预告登记到底有用么？ (1) 62

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请问买商品房已抵押权预告登记是什么意思？ (3) 32

黄色--“预购商品房预告登记”指购房人签了预售合同，为了保障购房人权益，以防一房两卖，意义：告诉别人，这房子，某人已经先买下了。登记申请人是开发商和购房人。粉色--“预购商品房抵押...查看详情

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商品房评估费如何收费? (3) 36

商品房房产评估费按照房产总价的期间分档计算，100万元以下为0.5%，101~1000万元为0.25%，在实际办理中还可以双方协商确定实际收费。查看详情

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什么是商品房预售登记备案，什么是商品房预告登记？ (2) 76

商品房预售登记备案，指开发企业在房屋预售合同签订后向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理的登记备案手续；而商品房预告登记是买卖双方为保障将来物权的实现，按照约定向登记机构...查看详情

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商品房过户费多少？ (7) 135

二手房屋买卖相关税费大体如下：1、契税，按照目前国家税务局的最新规定：首次购买住宅：90平米以下：评估价格的1%，90平米以上为评估价格的1.5%，如果非首次或者144平米以上为评...查看详情

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求告知商品房更名费用 (3) 115

第一，售楼员只是代理商来的，不是开发商，你最好能找到开发商的员工问最好，当然这个要不要钱都是开发商说了算，正常来说都是要的，因为开发商要改很多资料，多少可以谈的，你接受就是合理； ...查看详情

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一手商品房有那些税费? (2) 84

房屋交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳...查看详情

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谁知道商品房入住费用 (3) 28

你好!很高兴为你解答，有在网上帮你查阅相关资料请你参考：商品房入住需缴纳:综合物业管理费、装修申报管理费、装修垃圾清运费、装修期间水电费押金、装修质量保证金、管道液化气建设费及有线...查看详情

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商品房更名费用都有哪些？ (3) 107

你好，房子满两年营业税免收，房子满五年且是卖家唯一住房，个人所得税免收，要不然就要交个人所得税，契税本来就应该是你交，现在估计要交契税和个人所得税，二手房交易一般都是由买方承担，这...查看详情

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商品房装修费怎么预算 (1) 85

商品房装修费怎么预算；房屋装修是需要有装修标准，因为装修房价是可多可少的。。。如果是想高挡次装修豪华一点，就可以按1800-1900/平方进行装修。（中高挡材料）如果你想一般大众化...查看详情

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商品房的过户费是多少？ (2) 67

1、契税，按照目前国家税务局的最新规定：首次购买住宅：90平米以下：评估价格的1%，90平米以上为评估价格的1.5%，如果非首次或者144平米以上为评估价格的3%，非住宅为：评估价...查看详情

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如果是尚未交付的房子是不应该收取暖费的；已交付而没有入住的应该在本年度供暖季开始之前(一般就是开始统计收取暖费的时候),到相应的供暖公司提交申请停止供暖；申请成功的将按照空置房收取...查看详情

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大家了解关于商品房收费问题？ (2) 12

不需要收费，因为费都在商品房的价格内，根据国家发改委、财政部《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》（计价格〔2001〕585号）和省政府办公厅《关于调整住房供应结构稳定...查看详情

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求告知商品房更名费用 (3) 22

第一，售楼员只是代理商来的，不是开发商，你最好能找到开发商的员工问最好，当然这个要不要钱都是开发商说了算，正常来说都是要的，因为开发商要改很多资料，多少可以谈的，你接受就是合理； ...查看详情

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想问下商品房收房应交什么费 (3) 23

（一）商品房买卖应缴以下税费：1、契税若是个人购买的普通住房属于家庭唯一住房的，可以按照1.5%的优惠税率进行征税。另外，若该普通住房的面积在90㎡及以下，即征收购房款总额的1%的...查看详情

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人防费用是由开发商承担的。建造商品房按照规定需要配套建设防空地下室。但确因下列条件限制不能同步配套建设的，建设单位可以申请易地建设或者缴纳异地建设费用，费用又建设单位承担。查看详情

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谁知道商品房后期费用 (3) 27

你好哦，房子的后期费用指的哦是契税，这个是每一个房子都要交的哦。第二个是住房的维修的基金哦，基金大概是在房费的2-3%左右的哦。还有房屋产权登记费哦。交完这些之后，入住房子之后，我...查看详情

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连平商品房的税费有哪些？ (1) 18

税费包括契税、增值税、印花税、土地增值税等，其中契税按交易额一定比例收取，增值税要看是否满两年免征。这些税费会占总造价的一部分。扩展阅读：税费是构成房价的重要组成部分。查看详情

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