商品房买卖合同的效力认定案例解析——【案情】 2005年4月27日，原告张某与被告某房地产公司签订了一份《商品房买卖合同》。合同约定：被告将其开发的中天大厦七层706号房出售给原告，该房面积为37.97平方米，单价为每平方米2976.03元，房屋总价为1130...
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