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更新时间：2024.06.30

头条 谁晓得商品房外墙哪种好

墙体装饰是家居装修的关键，随着装修材料也越来越多元化，新型墙体装饰材料目前比较受欢迎，但是也有很多人对新型墙体装饰材料不了解不知道新型墙体装饰材料有哪些，下面小编来告诉大家最好的新...

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“限价普通商品房”是全民福利吗?

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据报道：建设部政策研究中心副主任王珏林日前在“2006年房地产政策调控专家研讨会”上表示，建设部拟在全国范围内推广限定价格的中低价位普通商品房．以解决中低收入人群的买房问题。他表示．中低价位普通商品房即房地产主管部门事先设定好商品房户型、面积和销售价格等条件，在市场上通过向开发商公开招标竞争来实现．其价格受到政府的事前限定。国土资源都公布的今年土地供应计划中，要求各地增加中低价土地的供应，这些地块将是限价商品房的主要土地来源。“限价商品房不同于经济适用房。”

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上海某商品房外墙外保温工程施工方案

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上海某商品房外墙外保温工程施工方案——二、每道工序施工详细说明及要求　　（一）基层处理　　1、清除已验收合格基层墙面的浮灰、油污、空鼓及风化物等影响粘结强度的材料。　　2、对工程外墙墙体，用2m靠尺检查，最大偏差应小于4mm，超差部分应剔凿或用1...

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商品房外墙是个人的吗

我想请问商品房外墙渗水该由谁维修？ (6) 144

房屋是什么类型的房屋，是自己老家的自建民房、自建别墅；这种房子的漏水就直接由业主自行承担维修，及维修产生的所有的费用；花钱买的商品房住宅房、门面房的；这个漏水是有物业公司来进行维修...查看详情

话题：地产家居
liaihua2008
商品房外墙裂缝该如何处理？ (1) 45

商品房外墙裂缝商品房质量对消费者来说尤为重要，它不仅关系其居住安全，而且也关系其居住舒适的程度。然而有的开发商修建的商品房却存在这样或那样的质量缺陷，严重侵害了消费者的合法权益。>查看详情

话题：地产家居
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求助大家一个问题商品房外墙属于谁？ (1) 15

房屋是属于集资房还是商品房。查看详情

话题：地产家居
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商品房外墙漏水该由谁负责 (3) 74

明确是房屋质量问题还是楼上业主的问题，然后才确定责任方。一般商品房外墙漏水该由开发商负责，也可以要求物业承担责任，查看详情

话题：装修工程
linxiyun163
请问商品房外墙渗水怎么办？ (3) 37

1、由于窗户施工时窗框中的空隙没有用砂浆灌满，导致水从窗框中渗入。可以试着用玻璃胶在窗台边打一圈,窗台压板处更容易渗水，所以那里更要注意；也可以用一种外墙防水透明涂料在窗台周围刷一...查看详情

话题：地产家居
cuilei1982

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商品房外墙是个人的吗

请大家说下商品房外墙所有权归谁？ (3) 30

1、商品房外墙属于全体业主共有，不是个人所有的。2、按照《物权法》建筑物区分所有权理论，商品房外墙面属于该幢房屋全体购房人所有，购房人(区分所有权人)基于其对所购房屋单元享有的专有...查看详情

话题：装修工程
huyonglec
商品房外墙装修要怎么设计？ (3) 79

最简单的就是简单的刷水泥粉，可以贴瓷砖，也可以刷油漆。楼层矮的房子，建议贴砖好。好清洁卫生也耐用，还不容易弄坏，楼层高的，建议刷涂料，万一瓷砖掉下来，可不是小事了，现在农村很流行刷...查看详情

话题：装修工程
飞哥0423
哪位朋友了解商品房外墙渗水怎么办？ (3) 85

防水有5年质保，管道2年，质保期内同一地方处理不好，可以自己找人来维修，费用他们出!不管就到当地质监部门投诉啊!不然就是法院见了!免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询查看详情

话题：装修工程
WKY19741108
商品房外墙颜色怎么搭配好看？ (3) 93

外墙用砖，不光颜色吧，外墙热晒雨林，还要考虑强度和耐污性，推荐你用中间色调。暖色不耐脏，给人浮躁的感觉，冷色脏了后很容易感觉陈旧。外墙砖尺寸小，混贴不现实，费时费料，最好是以线来体...查看详情

话题：装修工程
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求助大家一个问题商品房外墙属于谁？ (2) 45

商品房一般都有土地证,既然是商品当然就会有证不然谁买啊?查看详情

话题：地产家居
yuanahi

最新知识

商品房外墙是个人的吗

商品房外墙装修问题 (7) 108

不管怎么设计，里面都不会干挂或黏贴石材，不是别的，是完全没必要做，一般石材出了压顶盖板之外，还要返回很窄的一条，这样做一是美观，毕竟从楼上窗户能看到。二是为了防水考虑。其他内侧墙面...查看详情

话题：建筑施工
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问下商品房外墙漏水怎么办 (1) 49

1、外墙窗台渗漏水比较原因复杂,有可能是屋顶或是外墙某地方水渗入,再沿墙砂浆层渗下,再从窗台渗入,所以,要解决问题是从外面来处理,但除非外面重做,不然也不易到找渗漏水点,开发商不会...查看详情

话题：地产家居
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商品房外墙防水应该怎么做？ (3) 55

　　十六回墙壁渗水的原因和处理方法　　墙壁洇水、渗水，造成墙壁产生霉斑和掉粉。墙壁出现漏水的原因比较多，补救起来也比较麻烦，最重要的就是找准原因，对症下药。一般有以下四种情况。　...查看详情

话题：地产家居
yuezefeng
商品房外墙漏水应该怎么办？商品房外墙漏水要如何处理？ (1) 55

商品房外墙漏水经常会出现在人们的日常生活当中，商品房外墙漏水主要是饰面砖施工不当，饰面砖本身因为是烧结的陶料所以是具有不透水性，而粘结材料是水泥浆是容易造成饰面砖的四边灰浆不饱满而...查看详情

话题：地产家居
avp
商品房外墙保温一般是什么材料？商品房什么保温材料好？ (1) 60

保温材料应当选择轻质和多孔以及导热系数小的保温材料。根据保温材料的成品特点和施工工艺的不同可以把保温材料分为散料、现场浇筑的拌合物和板块料三种。散料式和现场浇筑式的保温层是具有良好...查看详情

话题：地产家居
刘弟勤
谁知道商品房外墙面积怎么算的？ (3) 48

你好，同一楼层外墙，既有主墙，又有玻璃幕墙的，以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。各层墙体厚度不同时，分层分别计算。以玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。...查看详情

话题：装修工程
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商品房外墙要如何做防水？商品房出现渗水应该怎么处理？ (1) 49

房屋渗水是一件非常常见的问题，原因可能会有很多。但是多数都是因为商品房外墙防水做的不到位。如果自己做商品房外墙防水是需要先弄清楚商品房的结构，不同结构的商品房外墙防水的做法是不一样...查看详情

话题：地产家居
小青菜
谁能介绍下商品房外墙瓷砖好还是涂料好？ (3) 102

涂料好，外墙涂料，是用于涂刷建筑外立墙面的，所以最重要的一项指标就是抗紫外线照射，要求达到长时间照射不变色。2013年以来节能环保的液态石水性涂料越来越受到人们关注。部分外墙涂料还...查看详情

话题：室内设计
pmhit

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商品房外墙是个人的吗

商品房外墙防水怎么做比较好？ (1) 74

1、墙面与地面上的防水，应该同时进行；2、防水应该单独做，用水泥基防水材料涂刷。贴瓷砖的时候，添加到水泥里面，那个防水效果是很差的，这个做法也是不规范的。3、墙面上如果不做防水，可...查看详情

话题：地产家居
anorma8
哪位清楚商品房外墙保温板怎么样 (1) 61

你好，挺好的。　外墙保温材料保温效果好，不占用室内空间。但建设成本高，是非常困难的(尤其是高层)，施工技术要求用于墙面装饰有影响力的(外墙贴砖技术要求)。安装外墙保温板，它会充满砂...查看详情

话题：地产家居
头脑发热
商品房外墙约定贴瓷砖结果改为涂料算违约吗 (3) 68

可以要求开发商给个说法的，不过外墙用瓷砖的话使用寿命比涂料还更长些。。真的诉讼对方会输，你也可以找工商局看看查看详情

话题：装修工程
szl
哪位好心人懂得商品房外墙面积怎么算的？谁晓得呢？ (1) 92

每个人买到房子都会仔细去算室内面积呢，我也一样，还好我有个做工程的亲戚教我，现在就把他交给我的经验分享给你看看吧！所谓的套内面积一般是指套内建筑面积，去除公摊之后的面积。最大的面积...查看详情

话题：地产家居
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谁能告诉我商品房外墙面积的计算方法 (3) 53

每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》规定，各套（单元）分摊的公用建筑面积＝...查看详情

话题：装修工程
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请问什么是个人产权商品房？ (3) 123

个人产权商品房就是这个房子是你的，房产你可以使用，你可以出租获得收益，当然，你可以支配其供任何人使用或抵押，你也可以出售，总之你想要做什么都是可以的，因为这个商品房是归你所有，你是...查看详情

话题：地产家居
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新建商品房外墙保温国家规定用什么材料 (1) 42

公安部住房和城乡建设部文件公通字[2009]46号关于印发《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》的通知民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定第一章一般规定第一条本暂行...查看详情

话题：工程造价
linjenyi
商品房外墙保温材料厚度要求是多少？ (3) 81

外墙保温的设计厚度在当地都会有相关文件的，比如《上海市建筑节能条例》、北京DBJ_11—602—2006居住建筑节能设计标准，外墙保温节能标准强制为50%。同时也分南方和北方：南方...查看详情

话题：装修工程
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