买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢 知识常识分享 什么是套内面积？如何计算套内面积？ 导读 :本文介绍在房屋买房， 面积分类的一些知识事项，如果 觉得很不错，欢迎点评和分享。 听说过公摊面积，使用面积，你听说过套内面积吗？首 先需要弄清楚的是， 套内面积绝非使用面积， 根据有关规定， 套内建筑面积是由三部分组成的，其计算公式为：套内建筑 面积 =套内使用面积 +套内墙体面积 +阳台建筑面积。 那么什么是套内房间使用面积呢？怎么算套内房屋使 用面积？下面是小编整理出的有关套内面积的详细信息，希 望对各位网友能有所帮助。 什么是套内房屋使用面积 套内房屋使用面积指室内实际能使用的面积，不包括墙 体、柱子等结构面积。使用面积的计算，应符合下列规定： （一）室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算，墙体 有复合保温、隔热层，按复合层内皮尺寸计算； （二）烟囱、通凤道、各种管道竖井等均不计入使用面 积。
《商品房销售 面积计算及公用建筑面积 公摊规则》 第一条依据邦野有关技巧尺度划定《商品房销售 面积计算及公用建筑面积公 摊规则》。 第二条本规则适用于商品房的销售和产权登记。 第三条商品房销售以 建筑面积为面积计算 单位。建筑面积应按国度现行《建 筑面积计算 规则》入走 计算。 第四条商品房整栋销售，商品房的销售 面积即为整栋商品房的 建筑面积 (地 下室作为我防工程的，应从整栋商品房的 建筑面积中扣除 )。 第五条商品房按 "套"或 "单元 "销售，商品房的销售 面积便为购房者所购购的 套内或单元内 建筑面积 (以下简称套内 建筑面积 )，与应分摊的公用 建筑面积 之 和。商品房销售 面积=套内建筑面积 +分摊的公 建筑面积。 第六条套内 建筑面积由以下三局部组成。 1、套 (单元 )内的使用 面积； 2、套内墙体 面积； 3、阳台建筑面积。 第七条套内 建筑面积各部分的计算本则如下：
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