商品房退房开发商没钱,商品房退房开发商没钱知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2025.03.09

头条 法律商品房退房协议

《合同法》规定，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。《合同法》同时规定，双方当事人协商一致可以解除合同。你可以跟开发商协商解除合同。但是如果...

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按现行《商品房销售管理办法》的规定,商品房可以按建筑面积计价销售,也可以按套(单元)计价销售。在笔者接触的一起案例中,开发商在合同中约定采用\"按建筑面积\"计价方式,但实际操作中却采用\"按套(单元)\"的计价方式。开发商的行为显然构成违约。开发商为什么要这么做,其中的原因值得探究。笔者认为,开发商冒这种违约的风险的原因首先是企业出于规避国家有关部门的相关规定的需要,其次是为满足企业利润最大化的目标,最后是基于企业营销策略的考量。

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开发商行使追偿权业主没钱被迫退房——业主拒不支付商品房按揭贷款，开发商被迫承担还款义务，替业主返还381万元欠款。随后，替人还债的开发商在履行担保责任后，向法院申请行使追偿权，意图向拒不支付“月供”款的购房人讨回这笔巨款。日前，北京市第一中级人...

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预售商品房退房怎么办理? (3) 41

　　商品房退房先看购房者是否符合退房条件，如果条件符合，按照一般退房流程即可办理。退房流程第一步购房者向开发商发出退房通知;第二步退房申请15天内，开发商退还房款，并且负责办理购房...查看详情

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21、国家两限房政策出台第一次摇号就愚民高校教师凭什么占3/2的份额22、笔者作为北京低收入人群，和广大的北京无房普通民众一样期待国家出台类似两限房的政策，以改变自己8年租...查看详情

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是更改景观设计么？你说的环境规划是什么意思？一切与审批的总平面不一致的行为均违反规划审批，建议与开发商协调，可以以违反规划为切入点要求规划部门介入。查看详情

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如认购协议书有约定，按协议约定执行。如无约定，按定金处理，定金不超过总房款的20%(违约金)。如果是银行自身原因贷款批不下来。不用支付违约金，可要求开发商退款。>查看详情

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*****有限责任公司：　　本人于去年在贵公司购买一套商品房，位于**小区**幢**单元**房，建筑面积*****平方米，已经全部付款*****万整。根据本人与贵公司签订的《商品房...查看详情

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你好，有以下9条，您可以参考一下：1、卖方一房二卖，买方可以退房。2、开发商擅自将已售房产抵押。3、房屋主体结构质量不合格。4、房屋存在质量问题严重影响正常居住使用。5、房屋误差面...查看详情

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你好，一般不能退房，以下情况除外一、延迟交房。一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。二、没有产权证。由于开发商方面的原因，买...查看详情

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你好!很高兴为你解答，商品房退房违约金比例、退房违约金是多少?开发商违约的违约金计算方法是怎样的?申请退房违约金需要走哪些程序？商品房退房违约金比例、退房违约金是多少？1.商品房退...查看详情

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