商品房土地使用权到期,商品房土地使用权到期知识 - 地产家居

土地使用权租赁协议

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土地使用权租赁协议——本协议由以下双方在_________省________市签署　　甲方：××集团公司　　住所：_______省_______市_______路________号　　乙方：××股份有限公司(筹) 　　住所：________省________市________路________号　　鉴于：　　1．甲方...

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商品房部分预售与土地使用权抵押登记

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商品房部分预售与土地使用权抵押登记字体：正常放大事件某开发商取得了二年期在建工程出让土地使用证。两年后，向当地国土资源行政主管部门申请，要求延长土地使用证期限，并用于银行抵押贷款。当地国土资源行政主管部门在审查中发现，该开发商开发的商品房已经部分预售。当地国土资源行政主管部门向上级请示，如何办理土地使用权抵押登记？辨析该事件在实践中较具代表性。当地国土资源行政主管部门向开发商颁发二年期在建工程出让土地使用证即是不恰当的做法，而且该事件不能简单考虑如何办理土地使用权抵押登记了事。其中涉及的问题较多。一、开发商合法取得出让土地使用证的条件。案例中，因资金或其他种种原因为开发商特别发放二年期在建工程出让土地使用证的做法是不合适的。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条、第十六条规定，房地产开发商应当在签订土地使用权

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商品房土地使用权到期

商品房土地使用权年限是几年？国家规定多少？ (3) 15

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地为70年。一般商品房的土地用途为居住，则产权年限为70年。查看详情

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wangfuwen
谁知道商品房土地使用权类型有哪几种? (3) 92

商品房土地使用权类型：1. 房改房在房改之前就是国有土地使用权，取得方式是划拨，而村上的房子是集体土地使用权，宅基地用途。 2. 土地使用权证是房子分摊的土地使用权，其面积约等于房...查看详情

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尊城项目部
商品房土地使用权抵押有什么用？ (3) 95

1、土地使用权还可以抵押的，但必须在房屋交房后解押，不能影响业主办理土地证；2、在建工程是可以抵押的，现在银行规定只有有四证（国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可...查看详情

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哪位大神清楚土地使用权到期怎么办 (3) 24

你好，据我了解如下：土地如果到期，你需要到当地国土资源局申请土地续期，按照现行的土地出让金标准，缴纳相应土地出让金。这个钱不算很多，因为只是出让金而已，看你在青岛什么地方了，你可以...查看详情

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土地使用权年限到期后怎么办？ (6) 75

住宅用地(也就是人们常说的商品房用地):全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区):全国统一执行的土地使用年限为50年;教育、科技、文化、卫生、体...查看详情

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