商品房土地使用多少年,商品房土地使用多少年知识 - 地产家居

更新时间：2024.11.24

头条 求告诉商品房土地使用年限是多少年

商用房屋建筑权属年限为40年。　　土地使用权　　是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型...

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商品房部分预售与土地使用权抵押登记字体：正常放大事件某开发商取得了二年期在建工程出让土地使用证。两年后，向当地国土资源行政主管部门申请，要求延长土地使用证期限，并用于银行抵押贷款。当地国土资源行政主管部门在审查中发现，该开发商开发的商品房已经部分预售。当地国土资源行政主管部门向上级请示，如何办理土地使用权抵押登记？辨析该事件在实践中较具代表性。当地国土资源行政主管部门向开发商颁发二年期在建工程出让土地使用证即是不恰当的做法，而且该事件不能简单考虑如何办理土地使用权抵押登记了事。其中涉及的问题较多。一、开发商合法取得出让土地使用证的条件。案例中，因资金或其他种种原因为开发商特别发放二年期在建工程出让土地使用证的做法是不合适的。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十四条、第十六条规定，房地产开发商应当在签订土地使用权

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杭州市商品房土地出让明细2006-2010年(全)

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区域板块地块名称土地属性占地㎡容积率总建面㎡总价万元楼面价余杭区临平余政挂出 201086号住宅;商业 32345 2.5 80863 69000 8533 拱墅区城北杭政储出 [2010]41 号住宅;公建配38746 2.8 108489 109000 10047 下城区城北杭政储出 [2010]40 号住宅;公建配25157 2.3 57861 77000 13308 下沙区下沙杭政储出 [2010]37 号商业 13551 3.5 47429 17972 3789 下沙区下沙杭政储出 [2010]38 号住宅;公建配51228 2.5 128070 78800 6153 之江开发区度假区转塘杭政储出 [2010]39 号商业公建配套32545 1.8 58581 17540 2994 余杭区临平余政挂出 201070号住宅;商业

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