商品房所有税的计算,商品房所有税的计算知识 - 地产家居 - 造价通

首页
热门知识
精华知识
最新知识
相关问答

首页 >
> 商品房所有税的计算

更新时间：2024.11.10

头条 契税商品房是如何计算的？

应该为评估值的3%,国家规定三个条件！第一：建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口～全免契税！第二：建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税...

相关推荐

商品房地下室归谁所有

商品房地下室归谁所有

格式：pdf

大小：357KB

页数： 1页

维普资讯 http://www.cqvip.com

在线阅读立即下载

关于商品房的故事

关于商品房的故事

格式：pdf

大小：636KB

页数： 4页

关于商品房的故事——在中国，近几年来没有和商品房打过交道的人，实在是太少了。于是就难免生发出许许多多与“买房”有关的故事。这其中，辛酸的多，幸福的少

在线阅读立即下载

热门知识

商品房所有税的计算

请问商品房的房产税由谁提供？ (3) 40

你好，用于自住的商品房是不缴房产税的。只有商用房屋或出租的房屋才要缴纳房产税。房产税的缴纳人都是房屋权证的所有人。房产税的计算方法有2种：（1）按房屋取得的实际支出（企业财务帐面价...查看详情

话题：地产家居
孤星阿福
商品房的契税是多少? (5) 108

个人购买普通住房缴1.5%,首次购买90平方米以下普通住房缴1%。个人购买符合普通住房标准住房的,按照成交价格的1.5%征收契税。个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房...查看详情

话题：地产家居
黄春阳
如何计算商品房的造价？ (1) 18

计算商品房造价通常包括土地费用、建筑安装费用、基础设施配套费用、开发费用、税费等，具体的计算公式和方法会根据实际情况有所不同。查看详情

话题：工程造价
138****0008
商品房新房需交什么税？ (2) 64

您好！很高兴为您解答。首套购房，90平米(含90平米)以下，只需缴纳1%的契税。90平米以上需缴纳1.5%的契税。二套购房，无论面积大小，需缴纳3%的契税。另外还需要缴纳公共维修基...查看详情

话题：地产家居
东叔叔
商品房新房需缴什么税？ (1) 53

您只要交契税和住宅专项维修资金即可。您的房是首套的话，并且房屋的面积在90平以下，是总房价乘以1%；如果房屋的面积在90平以上，是总房价乘以1.5%。那如果您的房屋时第二套的话，无...查看详情

话题：地产家居
185628867

精华知识

商品房所有税的计算

商品房造价计算器是否适用于所有类型的房屋？ (1) 5

不是所有，一般适用于常规住宅或小型商业项目，对于大型公共设施或特殊建筑设计可能需要定制化的专业软件。小提示：简单项目可以通用，复杂项目则需要更详细的定制分析。查看详情

话题：工程造价
jc_shiji
商品房未满5年交易税怎么计算？ (1) 6

未满5年的，建筑面积没有超过144平米的，按照差额的百分之5.5收取，差额多少就要看当时业主买成多少钱。比如：现在房价45.5万，面积91.25（没有超过144），原购价30万，那...查看详情

话题：地产家居
haihebe
商品房房产税如何计算谁知道？ (2) 23

个人住房的房产税缴纳：原有房产用于生产经营的，则从生产经营之月开始缴纳房产税；自建房屋的，则从建成次月起；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起；购置商品房的，则从屋...查看详情

话题：地产家居
scibo
商品房买卖契税怎么计算？ (3) 113

你好，对普通住房按总额1%征收交易契税，非普通住房则按3%征收。在去年我市秋季房交会时，住宅房屋的契税均减半征收：普通二手住房和商品房契税均按0.5%征收，高档的二手住房和商品房按...查看详情

话题：地产家居
真命天子0919
请问商品房房产税如何计算？ (3) 82

　两种方法：　　（一）从价计算应纳税额的计算公式：　　应纳税额= 房产原值× （1一减除比率）× 1.2% 　　（二）从租计算应纳税额的计算公式：　　应纳税额= 房产租金收入...查看详情

话题：地产家居
stcyh

最新知识

商品房所有税的计算

请问商品房交易营业税怎么计算？ (3) 106

按合同销售价格的5.5%征收营业税及附加，另外还要征收契税、印花税、个人所得税、过户手续费等。征收税金的多少，与你还有多少贷款之类的没有关系。建议你，不要考虑税金，提供实收数字，即...查看详情

话题：地产家居
gongxiaozero
商品房未满5年交易税怎么计算？ (1) 97

未满5年的，建筑面积没有超过144平米的，按照差额的百分之5.5收取，差额多少就要看当时业主买成多少钱。比如：现在房价45.5万，面积91.25(没有超过144)，原购价30万，那...查看详情

话题：地产家居
ling09
天津商品房交易契税怎么计算？ (4) 54

你好！很高兴能为你解答：　　标准比较多，我只讲一部分：二手房，房产证日期过了5年的话90 平方以下为1%.90平方以上为2%，没满5年的话，90平方以上为4%。　　最好你问一下你当...查看详情

话题：地产家居
zjzj7848
商品房交易个人所得税如何计算？？ (3) 94

:房产交易税计算方法: 卖方:①印花税--0.05%,②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房>查看详情

话题：工程造价
hokop
请问商品房交易营业税怎么计算？ (1) 60

1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%； 2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%； 3、房产证满5年的，并且面积在144以...查看详情

话题：地产家居
methodman
商品房房产税如何计算谁知道 (3) 29

房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为1.2%;从租计征的税率为12%。房产的契税是根据房屋面积计算的，90平米以下是1.5%；140平米以上是4%。90-140之间...查看详情

话题：地产家居
wusars
初次买商品房要交什么税? (1) 54

买房总支出=房价+买房税费+银行按揭费用+入住费用购买房子时，我们不仅需要支付给销售商最为明显的购房款，而且还有相关的其他一些费用必须支付，这包括交给政府管理部门的相关税费，以及...查看详情

话题：水利水电
xuhaoluke
求告知商品房如何交税 (3) 35

如下契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征个人所得税：对个人转让住房按...查看详情

话题：地产家居
周立兴

点击加载更多>>

相关问答

商品房所有税的计算

买商品房交什么税 (3) 69

购买商品房分新房和二手房，两个房子购买的税费都是不一样的，如下：新房：契税：90平方以下1%，90平-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%维修基金：购房总价的2%-3...查看详情

话题：地产家居
zhuzhuyang
卖商品房要交哪些税谁晓得 (3) 39

对于卖房人来说应缴纳的税费有：1、交易费：3元/平方米2、印花税：房款的0.05%3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者...查看详情

话题：地产家居
莹莹999
商品房购置税怎么算 (3) 68

首先介绍了一下房屋购置税的几个组成部分。契税，买卖公有住房以及经济适用房的双方，在办理产权交易时，房屋建筑面积在120平米以下的，买方需要支付2%的契税，超过120平米的，买方需要...查看详情

话题：地产家居
erin520520
求告知商品房如何交税 (3) 68

如下契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征个人所得税：对个人转让住房按...查看详情

话题：地产家居
xsq1987
二手商品房该交什么税？二手商品房缴税计算方式是什么？ (1) 66

二手商品房交易需要交三种税费，分别是个人所得税、营业税和契税。其税费的数额与多种因素有关，下面我就详细解答二手商品房交易税费怎么交的问题。一、个人所得税是否“满五唯一”是交不交个税...查看详情

话题：地产家居
great_w
哪位大神知道商品房需交哪些税 (1) 8

如果你买的是商品房,则交:1、契税:普通住宅1.5%,商住两用或公寓为4%2、维修基金:平米数*403、印花税:总房款的万分之五4、其它一些费用,不是很多! 如果你买的是二手房,则...查看详情

话题：地产家居
louisliujun
请问买商品房要交哪些税？ (1) 81

我也是刚买房子，所以还是比较清楚的，整理了一下要交的税主要包括以下几项： 1、契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易鉴证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。 2、印花税金额为...查看详情

话题：装修工程
jklkjdfahs
哪个晓得商品房购置税是多少？ (3) 52

不同的地方可能不一样！测绘费，评估费由测绘公司收；契税、交易费、工本费、印花费由房产主管部门收。房屋购置税的算法：根据评估价格、面积入座1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费...查看详情

话题：地产家居
danck_p

点击加载更多>>

专题概述

商品房所有税的计算知识来自于造价通云知平台上百万用户的经验与心得交流。注册登录造价通即可以了解到相关商品房所有税的计算最新的精华知识、热门知识、相关问答、行业资讯及精品资料下载。同时，造价通还为您提供材价查询、测算、询价、云造价等建设行业领域优质服务。手机版访问：商品房所有税的计算

相关话题

资料下载

相关资讯

商品房所有税的计算相关专题

分类检索：

A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
N
M
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
0 - 9
符号