商品房部分预售与土地使用权抵押登记 字体：正常 放大 事 件 某开发商取得了二年期在建工程出让土地使用证。 两年后，向当地国土资源行政主管 部门申请， 要求延长土地使用证期限， 并用于银行抵押贷款。 当地国土资源行政主管部门在 审查中发现，该开发商开发的商品房已经部分预售。 当地国土资源行政主管部门向上级请示， 如何办理土地使用权抵押登记？ 辨 析 该事件在实践中较具代表性。 当地国土资源行政主管部门向开发商颁发二年期在建工 程出让土地使用证即是不恰当的做法， 而且该事件不能简单考虑如何办理土地使用权抵押登 记了事。其中涉及的问题较多。 一、开发商合法取得出让土地使用证的条件。 案例中，因资金或其他种种原因为开发商特别发放二年期在建工程出让土地使用证的 做法是不合适的。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十四 条、第十六条规定， 房地产开发商应当在签订土地使用权
商品房交房标准 商品房交房标准 (毛坯房标准 ) 一、地下储藏室砌筑及内装修范围 （参考图片） 1、储藏室砌筑及内装修做法： （1）砌筑：按照施工图设计； （2）地面： 20厚水泥压光地面（垫层按施工图设计）； （3）墙面： 20厚水泥砂浆细拉毛墙面； （4）踢脚：不做； （5）棚面：白色内墙涂料棚面（下返墙面 100mm)； （6）门窗：普通铁门（颜色另定） /窗按照设计要求（颜色另定） 2、车库砌筑及内装修做法： （1）砌筑及内装修同储藏室； （2）门窗：按照施工图设计（颜色另定）； 3、公共部位砌筑及内装修做法： （1）砌筑：按照施工图设计； （2）地面： 20厚水泥压光地面（垫层按施工图设计）； （3）墙面： 20厚水泥砂浆、普通白色内墙涂料墙面； （4）踢脚： 150高深灰色防水涂料饰面； （5）棚面：白色内墙涂料棚面； （6）门窗：按照施工图设计； 商品房交房标准 4、安装：
热门知识
商品房使用权房-
话题： 工程造价dolphinno1
-
话题： 地产家居huangzhp2001
精华知识
商品房使用权房最新知识
商品房使用权房-
话题： 地产家居RENREN1980
-
话题： 地产家居yangxm1985
商品房使用权房相关专题
- 北京自住型商品房2019年
- 北京市商品房成交2019年
- 北京市7月商品房成交2019年
- 北京商品房销售量2019
- 北京自住型商品房申请条件2019
- 北京自住商品房2019
- 北京市商品房2019前三季度成交量
- 北京市2019年商品房成交
- 北京自住型商品房2019
- 北京商品房套2019
- 中国被动式太阳房及太阳能建筑市场监测及发展策略研
- 余杭某供电营业所生产营业用房工程建筑设计招标文件
- 优选第五章厂房大门特征门木结构工程建筑工程概预算
- 中国人民建设银行房地产信贷部职工住房抵押贷款合同
- 宜兴抽水蓄能电站地下厂房岩壁梁混凝土温控防裂技术
- 医用直线加速器机房升级改造中的主要问题及解决方案
- 中国移动板房行业市场前景分析预测年度报告(目录)
- 增城区农村小型工程建设项目施工企业库房屋建筑工程
- 中华人民共和国房屋建筑和市政工程标准施工招标文件
- 引黄工程北干1~#隧洞Ⅳ标预制厂房钢吊车梁的设计
- 医院机房设计方案
- 优秀钢结构厂房施工组织设计方案(技术标)
- 医院核磁共振机房及产三科病区装饰工程施工组织设计
- 中国建设银行个人住房装修贷款会计核算手续(试行)
- 征用集体土地涉及的土地及房屋拆迁补偿价格评估实践
- 中国人民银行总行冷水机房自控系统改造通过专家鉴定
- 关于印发湖南省国有土地使用权收支管理办法通知
- 商品房使用权多少年
- 商品房使用权变更
- 商品房使用权
- 商品房使用情况
- 商品房使用期限到期后拆迁
- 商品房使用年限是多少年
- 商品房使用年限如何计算
- 商品房使用年限多少年
- 商品房使用年限到期怎么办
- 商品房使用年限到期后怎么办
- 商品房使用年限到了怎么办
- 商品房使用年限从什么时候算起
- 商品房使用年限50年
- 商品房使用年限40年
- 商品房使用面积
- 商品房使用率
- 商品房使用合同
- 商品房使用材料必须予以公示
- 商品房实用面积
- 商品房实际销售额
- 商品房实际年限
- 商品房实际面积怎么计算
- 商品房实际面积小很多
- 商品房实际面积率
- 商品房实际面积购房面积
- 商品房实际面积大补钱契税翻倍
- 商品房实际面和谁说了算
- 商品房实测面积发生变更契税
- 商品房实测面积大于预测面积
- 商品房实测面积补充协议