商品房使用年限到了怎么办,商品房使用年限到了怎么办知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2024.10.27

头条 我想问下商品房使用年限到了怎么办？

物权法规定 70年后房屋坐落土地自动延期70年(商业就是40年其他的就是50年) 但是房主必须续交70年土地出让金具体的金额和缴纳办法目前国家还没公布。　　如果是房子使用年...

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木地板下面淋到了雨水怎么办【篇一：强化复合地板要这样保养别乱来】汇集 1056 家地板企业信息 ------------------------------------- 强化复合地板要这样保养别乱来 ! 强化复合地板怎样保养呢 ?这是许多消费者的难题，复合地板如果保养不好，会对家居生活带来许多不良影响，下面小编将为大家介绍复合地板怎样保养的方法，十分实用，希望能对您有所帮助。一、夏天要经常通风，尤其是没有住人的房间，长期空置不住人的房间最容易出现起拱、卷边现象，所以一定要定期查看、通风。二、保持木地板干燥、清洁、不允许用滴水的拖把拖木地板，或用碱水、肥皂水擦地，以免破坏油漆表面光泽。若板面不慎沾有污迹应及时清除，若粘上油迹可用抹布蘸温水及少量的洗衣粉擦洗，若是药物或颜料，必须在污迹未渗入木质表层以前加以清除，以免破坏地板。三、避免每天用湿墩布擦地，以一周一次

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商品房全装修:国外怎么做?

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“买房不易装修更难”是广大购房者不约而同发出的感叹。为此．我国建设部在2001年就曾提出新建商品住宅实行一次装修到位后才能出售．避免各自装修、交叉破坏的弊端，但至今并未得到全面有效的实施。

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商品房使用年限到了怎么办

关于商品房使用年限，请问商品房使用年限到期后怎么办啊? (2) 17

商品房土地使用年限到期后怎么办呢?关于此问题，目前还没有执行的实例。《物权法》第一百四十九条规定“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照...查看详情

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zoudong2004
商品房使用年限 (1) 81

实际上，在一般住宅70年的土地年限规定下，一幅地块的成交价相当于70年的租金。购房者支付的房款中包含土地出让金，一旦使用年限“缩水”，意味着购房者得多缴纳出让金。同样，土地使用...查看详情

话题：项目管理
bmqiaolh
商品房使用年限到期怎么办？ (5) 78

商品房产权年限是70年，其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。1、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房子还在...查看详情

话题：地产家居
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商品房使用年限50年到期后怎么办？ (4) 49

50年到期以后，缴纳土地出让金，续期使用房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地...查看详情

话题：地产家居
joyce999
关于商品房使用年限到期后怎么办？ (3) 61

你好，商品房产权年限是70年，其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。1、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房...查看详情

话题：地产家居
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商品房使用年限到了怎么办

请问商品房使用年限到期后怎么办？ (3) 69

1、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。3、如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用...查看详情

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哪位说说商品房使用年限到期后怎么办？ (3) 76

现在大家住的都是商品房，而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权年限，一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年，让很多人都担心，那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房，即使买房...查看详情

话题：地产家居
dxmbc
请问商品房使用年限到期怎么办？ (3) 54

1、居住的房屋，到时间后可以自动延续使用年限，而不需要交纳费用。2、属于商业性质的，土地出让合同年限已经到期的，期限的延长需要再次交纳土地出让金，多少以及延长时间的长短，政策在待定...查看详情

话题：地产家居
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知道的亲说说商品房使用年限到期怎么办 (3) 79

你好，商品房只要存在，那么产权人就拥有该房产的所有权和处置权；不过房产所占用土地是有使用年限的，住宅用地是70年，从该地块出让之日起算，到期可以交纳土地出让金申请延期，如果国家收回...查看详情

话题：地产家居
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商品房使用年限到期咋办 (2) 64

《中华人民共和国物权法》第一百四十九条明确规定：“住宅建设用地使用权期满后，自动续期。”，《物权法》将建设用地使用权区分为两部分：住宅建设用地使用权和非住宅建设用地使用权；并且针对...查看详情

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商品房使用年限到了怎么办

商品房使用年限是多久？ (3) 91

国有产权为70年；地产和商业用地为40年。70年以后要补交，看看之后的政策会怎么样>查看详情

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请问商品房使用年限40年到期了怎么办？ (3) 53

按现在的政策，商品房的使用年限到期了再补办土地使用证就可以了；就像身份证到期了补办一样的。到当地土地主管部门登记挂失，登报，就可以重新办理土地证了。不补办虽有影响，但不是很大，因为...查看详情

话题：地产家居
八里桥朗能
商品房使用年限40年到期了该怎么办？ (4) 116

你好，　　40年产权年限并不是指房屋所有权年限，而是说房屋土地使用年限40年。根据《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应...查看详情

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luoting415
哪位知道商品房年限到了怎么办？ (3) 52

你好中国的土地使用年限是商业40年，住宅70年，在商口房买卖合同中有使用年限的体现。如果所在土地上的建筑在土地使用年限期满后，没有影响城市规划及没建筑质量问题，可缴纳部分土地出让金...查看详情

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国外商品房使用年限是多久？ (3) 23

国外商品房使用年限是:国外有很高的房产税（交给政府，不是物业费，水电暖费），各州各郡各小城有所不同一般为房价的1-2%，而且每年随着房价不断攀升。不管你有没有贷款，只要你拥有这座房...查看详情

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iebxun
商品房使用年限到期后如何解决？ (2) 103

1、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。3、如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用...查看详情

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李龙521
有谁知道商品房使用年限多少年 (3) 107

商品房一般都是建在国有土地上的房屋，商品房的使用年期其实指的是商品房所在的国有土地的使用年限。国有土地即全民所有的土地，通常与商品房相关的土地类型包括商业用地和住宅用地，商业用地的...查看详情

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国外商品房使用年限是多少年？ (3) 81

商品房分三种：一是普通住宅商品房，使用年限70年。二是商住两用商品房，使用年限50年。三是纯商业商品房，使用年限40年。你买的是不是商住两用商品房啊！！！！！！查看详情

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中东

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商品房使用年限到了怎么办

请问重庆商品房使用年限是多久？ (3) 32

　　重庆商品房使用年限一般是40几年。剩四十几年都还是比较常见的，因为起步是50年，开发商修几年，到手就剩40几年。如果只剩30几的，就要考虑一下价格比率了。我知道的重庆一些老盘...查看详情

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关于商品房使用年限到期后如何解决？ (1) 47

70年是国家规定的年限，70年到了之后，国家可以收回，对你实施补偿，你也可以交纳土地出让金，继续使用。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1...查看详情

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美国商品房使用年限是多久谁比较清楚? (3) 78

中国的土地本来都是国有的，70年的年限问题来源于香港，香港属于英国殖民地的时候土地使用年限都是到97年的，大部分土地都是20年代卖的，所以有个70年的年限，后来商品房在中国发展的时...查看详情

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一般商品房使用年限哪位了解？ (3) 78

你好，我国商品房使用年限是70年，另外要区分“房屋所有权”与“房屋土地使用权”，土地使用权年限最高是70年（居住用地），当70年土地使用期满了之后，土地收归国有，但地上的房屋的所有...查看详情

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请问下国家商品房使用年限是多少年？ (3) 92

开发商称房子使用年商品房使用年限为70年，等消费者交纳定金后，却变成了58年。消费者认为被欺骗，要求退还定金，却遭到拒绝。日前，在市消委会南朗分会的协调下，开发商将定金退还。3月份...查看详情

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购买商品房使用年限是多少哪位清楚？ (3) 78

现在大家住的都是商品房，而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权年限，一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年，让很多人都担心，那我么岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房，即使买房...查看详情

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请问购买商品房使用年限是多久？ (3) 98

土地使用证和房产证在我国的个别城市是分开两个本，而且确实也有年限的不一样。土地使用证是在土管局办理的，他说明这片土地的使用年限。而房产证是在交易中心办理的，缴税的地方也不一样，他说...查看详情

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长沙商品房使用年限是多久？ (3) 92

住宅性质的房子土地使用年限是70年办公性质的房子土地使用年限是40年厂房性质的房子土地使用年限是50年土地使用期到了后经过评估房子如果可以正常使用的话只需要交纳土地出让金...查看详情

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