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更新时间：2024.11.24

头条 商品房设计年限使用年限常规是多少年？

商品房使用年限指的是房屋土地使用权权年限，一般商品房土地使用权年限为70年。商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过...

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目录说明专业术语解释第一章合同当事人第二章商品房基本状况第三章商品房价款第四章商品房交付条件与交付手续第五章商品房质量及保修责任第六章房屋登记第七章物业管理第八章其他事项说明 1.本合同文本为示范文本，由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。 2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示有关权属证书或证明文件。 3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。 4.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定

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实际上，在一般住宅70年的土地年限规定下，一幅地块的成交价相当于70年的租金。购房者支付的房款中包含土地出让金，一旦使用年限“缩水”，意味着购房者得多缴纳出让金。同样，土地使用年...查看详情

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这个是开发商（建设单位）问题：建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地...查看详情

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我国商品房使用年限是70年，另外要区分“房屋所有权”与“房屋土地使用权”，土地使用权年限最高是70年（居住用地），当70年土地使用期满了之后，土地收归国有，但地上的房屋的所有权还是...查看详情

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实际上，在一般住宅70年的土地年限规定下，一幅地块的成交价相当于70年的租金。购房者支付的房款中包含土地出让金，一旦使用年限“缩水”，意味着购房者得多缴纳出让金。同样，土地使用...查看详情

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1、住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算，购买整栋商品房的，其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期是：2、屋面...查看详情

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国家规定的房屋保修年限是：1)建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出...查看详情

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我2010年购买了一商品房，房子的设计年限为70年，已经办理土地证并可以使用70年，但50年后，即2060年建筑 (1) 67

纠正一个小错误。房子设计使用年限为50年。2060年，你的房子 1土地使用权仍有效。 2 房子已经到达安全使用年限末期，可能是危房；情况发展在这里会有两个小分支：第一种情况：商家有...查看详情

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商品房的大产权,如果实商城,医院等的年限是50年,住宅的年限是70年。查看详情

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商品房的使用年限规定是多久啊？是50年还是70年呢 (3) 95

所有的产权房，包括商品房、房改房、经济适用房在内，房子的产权年限是永久的，只要房子还存在，产权就存在，没有年限的限制。c 　　所谓的50年或70年指的是土地使用权年限，按照规定，住...查看详情

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目前只有50年和100年及50年以前的安全系数！没有75年的安全系数查看详情

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