商品房收房应交什么费,商品房收房应交什么费知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2025.02.16

头条 想问下商品房收房应交什么费

（一）商品房买卖应缴以下税费：1、契税若是个人购买的普通住房属于家庭唯一住房的，可以按照1.5%的优惠税率进行征税。另外，若该普通住房的面积在90㎡及以下，即征收购房款总额的1%的...

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商品房收房应交什么费

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一般来说，商品房交付给业主时通常要符合以下条件：已取得建设工程规划验收合格证和房屋建筑工程竣工验收备案证明材料；已取得用于房屋权属登记的房屋测绘成果；商品房上存在的权利瑕疵已消灭；...查看详情

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按《商品房买卖合同》的约定，开发商作为房屋出卖人负有按期交付房屋的义务。依据合同法第67条规定，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。依...查看详情

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商品房是什么房 (10) 163

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什么是商品房，为什么叫商品房。 (5) 92

商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润...查看详情

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商品房收房应交什么费

什么是商品房，为什么叫商品房。 (5) 148

商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规...查看详情

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商品房是什么，普通商品房指的是什么？ (1) 82

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商品房怎样才真正达到收房标准？ (3) 92

一、商品房交付的定义商品房的交付，即指房地产开发企业依据相应法律规定以及相关商品房买卖合同或商品房预售合同的约定，将符合交付使用条件的房屋按期向商品房买受人交付，商品房买受人检验商...查看详情

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求大神解答商品房如何收房 (3) 89

收房细则1 检查所有插座没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。2 检查所有窗户·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所...查看详情

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商品房收房应交什么费

哪位朋友熟悉商品房收房标准程序？ (3) 65

1、看门窗是否开合顺畅、方便锁闭，配套钥匙是否能快速打开门，看门是否存在变形，把手等是否有破损情况，窗户配套纱窗质量是否合格。业主自备电池，给防盗门的门铃装上电池，看门铃是否正常响...查看详情

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商品房收房流程? (1) 37

核验业主材料↓业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明↓交纳剩余房款↓业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》↓...查看详情

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哪位朋友熟悉商品房收房标准程序？ (4) 126

在开发商交房时，业主们要特别注意以下三点：1、在验房之前，如果开发商要求交费或者是签署文件，那业主一定不要答应，否则在验房时业主发现的质量问题，就只能自己付钱解决了。2、如果开发商...查看详情

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退房要收手续费不？商品房退房手续费是多少？ (3) 62

一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承...查看详情

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退房要收手续费不？商品房退房手续费是多少？ (3) 35

商品房退房手续费一般你付的定金就不会退但是你定金付的比例比较多的话可以和商家商量的查看详情

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商品房交房达到什么条件可以接收 (3) 98

我国《城市房地产管理法》第26条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用＂《建筑法》第61条也规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的...查看详情

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商品房评估费如何收费? (3) 36

商品房房产评估费按照房产总价的期间分档计算，100万元以下为0.5%，101~1000万元为0.25%，在实际办理中还可以双方协商确定实际收费。查看详情

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