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商品房收房验房注意事项
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更新时间：2024.09.15
头 条 夏季收房验房注意事项有哪些？夏季收房验房有什么好处？
夏季不同于其他季节，炎热多雨，因此在收房验房的时候要在这方面格外注意，一起来看下夏季收房验房注意事项吧。夏季收房验房注意事项有哪些？1.渗水问题要注意在少雨的季节如果有渗水问题，很...
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毛坯房收房交房验房注意事项 1、楼房现场验收 １）发展商应首先出示《建设工程质量认定证书》 ，业主领取《竣工验收备案 表》、《住宅质量保证书》 、《住宅使用说明书》 (此三项必须为原件 )以及《房屋土地测绘技术 报告书》，并由开发商加以说明。 及各种相关验收表格，如《住户验房交接表》 （房 间功能分区及标的物详列各项验收内容， 如客厅楼板、阳台地面等等）与 验收 意见表（如《楼宇验收记录表》 ２）买家缴交身份证复印件、 收楼通知书， 领取房屋钥匙， 并由商家接待人 员带领，到所购楼房 依双方约定的交楼标准查验楼房状况； ３）依原合同约定标准验楼； ４）验完楼后，买家按实际验收情况填写 《住户验房交接表》（不到最后不 签） ，同时将水表、电表底数抄在指定 表格（一般附在《验房交接表》中） ；如 有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《楼宇验收记录表》中，作为书面 依据，如发展商未准备有关表

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交钥匙验房注意事项总结

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验房注意事项分析 第一章、 交房的性质和重要性 交房的性质。交房不是简单单的收钥匙。交房是房屋出卖人按照合同约定向买受人交 付特定房屋的程序， 是开发商履行合同义务的最核心环节， 房屋一旦交付， 便视为开发商依 约履行义务， 可以获得房屋价款， 房屋所有权及风险的转移。 交房是整个房产交易中最核心 的环节。 第二章、 正确的交房顺序 1、 为确保业主利益，避免纠纷，收楼前，确认三证一表，坚持先查看文件再验房最后办 手续。（根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定： “房地产开发项目 竣工后，经验收合格后，方可交付使用” 。“三书一证一表”齐全是楼房质量经过国家 有关部门权威认可的标记， 是发展商交楼的必要条件。 ）开发商未能在交房时提供， 是 位开发商违约，根据合同将按照约定的时间以及比例赔付违约金，超过三个月，买受 人可以要求退房。 2、 三书一证一表 --- 《住宅质量保证书

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