商品房收费项目与标准,商品房收费项目与标准知识 - 地产家居

更新时间：2025.01.19

头条 请问商品房交房收费标准是什么？

1.房款尾款：根据双方合同约定。2.面积差额款：根据商品房面积实测技术报告书。3.装修变更费用：根据业主与开发商的补充协议。4.车位款：针对需要购买车位的业主，双方需另行签署合同(...

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商品房交房标准

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商品房交房标准商品房交房标准 (毛坯房标准 ) 一、地下储藏室砌筑及内装修范围（参考图片） 1、储藏室砌筑及内装修做法：（1）砌筑：按照施工图设计；（2）地面： 20厚水泥压光地面（垫层按施工图设计）；（3）墙面： 20厚水泥砂浆细拉毛墙面；（4）踢脚：不做；（5）棚面：白色内墙涂料棚面（下返墙面 100mm)；（6）门窗：普通铁门（颜色另定） /窗按照设计要求（颜色另定） 2、车库砌筑及内装修做法：（1）砌筑及内装修同储藏室；（2）门窗：按照施工图设计（颜色另定）； 3、公共部位砌筑及内装修做法：（1）砌筑：按照施工图设计；（2）地面： 20厚水泥压光地面（垫层按施工图设计）；（3）墙面： 20厚水泥砂浆、普通白色内墙涂料墙面；（4）踢脚： 150高深灰色防水涂料饰面；（5）棚面：白色内墙涂料棚面；（6）门窗：按照施工图设计；商品房交房标准 4、安装：

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住宅商品房开发项目成本费用估算

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住宅商品房开发项目成本费用估算及清单估算一土地费用 1 土地使用权出让金土地评估拍卖价格的 30%或以上 2 土地出让契税出让金× 3% 二建安费用 810 元/M2—1260 元/M2含建设及基本安装三前期费用中高档楼盘约 80 元/M2—100 元/M2 别墅约 180 元 /M2 1 规划设计费建安费× 3% 2 设计招投标管理费总投资× 0.02% 3 勘查费设计概算× 0.5% 4 设计监理规划设计费× 2% 5 施工监理建安费× 1.4% 6 施工证费 7 规划证费建安费× 0.6% 四配套费用 190 元/M2—230 元/M2 1 住宅配套费用用地红线外 2 大市政配套费含红线外道路、上水、燃气、电话等五其它费用 1 管理费用（建安 +前期 +配套）× 3% 2 销售推广费用按销售收入约 1.5~3%计

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商品房收费项目与标准

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不需要收费，因为费都在商品房的价格内，根据国家发改委、财政部《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》（计价格〔2001〕585号）和省政府办公厅《关于调整住房供应结构稳定...查看详情

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