商品房抵工程款协议书 甲方： 乙方： 鉴于： 甲方于 年 月 日将 (工程 )发包给乙 方承包施工并签订施工合同。 乙方拟向甲方购买其开发的 项目 号楼 室商品 房： 该商品房：住宅单价为 m 元/平方米，建筑面积约 ，总价 为 元（最终结算面积按照相关部门实测面积为准） 。 注：上述价格不含代收代办费用。 为实现双方合作共赢，经甲、乙双方友好协商达成如下协议，由 双方共同恪守： 一、乙方购买甲方该商品房的操作原则。 1、甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵 押或出售； 2、本协议签订生效后，上述房屋所有权归乙方所有，同时即 视为甲方已支付乙方 元的工程款，如上述房屋的最终实测面积与 年 月 日拟定的 平米发生差异时，则按照最终的实测面积× 元 /平方米的差异数来调整已抵算的工程款（多退少补） 。甲方有义务 协助乙方办理后期该房屋的交付及登记办证手续， 乙方须承担因此所 产生
监理费税收交纳是在工程项目所在地还是在公司所在地？ 根据《中华人民共和国营业税暂行条例》 （中华人民共和国 国务院令 540 号）规定： “第十四条 营业税纳税地点： （一）纳税人提供应税劳务应当向其机构所在地或者居 住地的主管税务机关申报纳税。但是，纳税人提供的建筑业 劳务以及国务院财政、税务主管部门规定的其他应税劳务， 应当向应税劳务发生地的主管税务机关申报纳税。 根据《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题 的通知》（财税 [2003]16 号）规定： “六、关于纳税地点问题 （三）在中华人民共和国境内的单位提供的设计（包括在开 展设计时进行的勘探、测量等业务，下同） 、工程监理、调 试和咨询等应税劳务的，其营业税纳税地点为单位机构所在 地。” 根据上述规定，在中华人民共和国境内的单位提供的工 程监理应税劳务，其营业税纳税地点为单位机构所在地。 北京担保公司为上海企业担保， 营
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