商品房上的违约金最高是多少,商品房上的违约金最高是多少知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2024.11.24

头条 商品房延期交房违约金是多少？

1、一般开发商延迟交房的违约金，按每日2%—5%计算，法律没有强制规定违约金的额度，这个是一般性的操作；2、法律依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条　当事人一方不履行合同义务...

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商品房买卖合同纠纷中逾期交房违约金的审查与认定

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【裁判要旨】开发商应当将符合约定的交付条件的房屋交付买房人，逾期交付的，应当按照合同约定支付违约金。但购房人明知开发商在逾期之后交付的房屋不符合约定的交付条件仍自愿接收并使用的，对其主张的接收房屋后的期间段的逾期违约金部分，人民法院不应支持。

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违约金一览表

违约金一览表

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针对施工单位制定的违约处罚。

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商品房上的违约金最高是多少

商品房买卖违约金是多少？谁来告知 (5) 41

首先你可以仔细看一下你签订的商品房买卖合同中关于出卖人（开发商）延期交房的违约责任，通常都会分作二个时间段，比如多少日之内是按每日多少的比例支付违约金，超过多少日，买受人（业主）可...查看详情

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购商品房违约金一般是多少? (3) 87

你好，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金。双方都有过错的,按...查看详情

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房产合同违约金最高限额是多少 (5) 64

违约金由双方约定。如果你有证据证明违约金过分高于实际损失，可以向法院要求降低违约金。查看详情

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商品房延期交房的违约金如何计算 (6) 62

问题大致分为两种情况：一、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。1、如果商品房买卖合同约定的延期交房违...查看详情

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请问商品房预售合同违约金要赔多少？ (3) 48

据我了解的，商品房预售合同违约金要赔的金额；按合同约定办理，没有约定，按惯例，但不能超过造成损失的百分之三十。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，...查看详情

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求解商品房退房违约金要交多少 (2) 75

您好，你这个要按你们当时签订的合同来计算。望采纳。谢谢>查看详情

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求解商品房退房违约金要交多少？ (3) 40

如认购协议书有约定，按协议约定执行。如无约定，按定金处理，定金不超过总房款的20%（违约金）。如果是银行自身原因贷款批不下来。不用支付违约金，可要求开发商退款。 ...查看详情

话题：地产家居
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商品房买卖违约金需要缴纳多少？ (3) 119

你好，这个要看房产的价值以及合同的规定了，这是一般都是在意向合同中双方签订好的，希望我的回答对你有帮助！查看详情

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工程施工合同违约金最高赔偿上限是多少 (1) 57

一、根据《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013（09）》的相关规定，合同工程发生误期的，除合同另有约定外，误期赔偿费的最高限额为合同价款的5%。承包人赔偿后，也不能免...查看详情

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请问商品房逾期交房违约金怎么计算？ (3) 23

实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算...查看详情

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购商品房违约金是怎么收的？ (3) 72

1.商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。 ...2.如果购房合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定(支付...3.双方都有过错的，按照各...查看详情

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请问商品房买卖合同违约金一般是多少？ (3) 104

违约条款一般会在合同中说明，以合同为准，一般有以下2种1，适用定金罚则，即买方违约不退定金，卖方违约返还双倍定金2，比例罚则。以合同金额的10%为上限，就是说是100万的房子最高违...查看详情

话题：地产家居
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请问商品房买卖违约金一般是多少？ (4) 55

你好,违约金没有规定的比例,双方都接受就行.违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等.一般涉及到开发商...查看详情

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我想了解下商品房买卖违约金是多少？ (3) 71

商品房购买后退房是指解除购房合同的行为。商品房解除合同违约方要按照约定向守约方赔偿违约金。约定违约金的，按照约定支付违约金。违约金一般不超过实际损失的30%。希望能帮到您 ...查看详情

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帮个忙，商品房违约金咋计算？ (3) 86

你好，违约金是买卖双方协议时商定的金额，没有法定数字或百分比，当然，如果你是向开发商买，只能按照开发商规定了，也不太可能和你协商来确定。给你举个商品房的计算方法吧，违约金=已付房款...查看详情

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商品房买卖合同违约金如何计算？ (2) 95

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失 30% 为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。商...查看详情

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商品房退房违约金有啥标准吗？求专业回答 (2) 79

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商品房退房违约金有什么标准吗 (5) 114

商品房退房违约金怎么算|商品房退房条件分享专题到: 导读: 买了房子但是因为种种原因想着退房了,退房是一件苦差事,怎样退房才不需要承担违约责任呢。查看详情

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你好!很高兴为你解答，商品房退房违约金比例、退房违约金是多少?开发商违约的违约金计算方法是怎样的?申请退房违约金需要走哪些程序？商品房退房违约金比例、退房违约金是多少？1.商品房退...查看详情

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商品房延期交付违约金有什么标准 (3) 112

你好，这个没有什么标准，应该是共同商量的，前期在签合同的时候注明的，如果没有注明违约赔偿的，只能走其他途径维权了，。查看详情

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请教下商品房违约金怎么计算？ (3) 77

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谁知道商品房违约金怎么算 (3) 97

1、当事人如果在合同中约定了违约金，原则上应当按照约定违约金执行。2、当事人如果所约定的违约金低于违约方的违约行为所造成的损失的话，非违约方可以请求法院予以增加，因为违约金具有损害...查看详情

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在商品房买卖中，各式各样的违约情况层出不穷，基本上都是围绕以下四种情况衍生：不能交付、交付延迟、质量问题、责任承担问题。而大家最关心的违约金的问题则在交易之初的合同中就规定了，一般...查看详情

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