商品房实测面积大于预测面积,商品房实测面积大于预测面积知识 - 地产家居

商品房销售面积计算及公用建筑面积公摊规则

格式：pdf

大小：71KB

页数： 7页

《商品房销售面积计算及公用建筑面积公摊规则》第一条依据邦野有关技巧尺度划定《商品房销售面积计算及公用建筑面积公摊规则》。第二条本规则适用于商品房的销售和产权登记。第三条商品房销售以建筑面积为面积计算单位。建筑面积应按国度现行《建筑面积计算规则》入走计算。第四条商品房整栋销售，商品房的销售面积即为整栋商品房的建筑面积 (地下室作为我防工程的，应从整栋商品房的建筑面积中扣除 )。第五条商品房按 "套"或 "单元 "销售，商品房的销售面积便为购房者所购购的套内或单元内建筑面积 (以下简称套内建筑面积 )，与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积=套内建筑面积 +分摊的公建筑面积。第六条套内建筑面积由以下三局部组成。 1、套 (单元 )内的使用面积； 2、套内墙体面积； 3、阳台建筑面积。第七条套内建筑面积各部分的计算本则如下：

在线阅读立即下载

推行套内建筑面积计价解决商品房预售面积纠纷

格式：pdf

大小：2.3MB

页数： 5页

随着房地产市场的不断发展,商品房预售正在逐年大幅增长,个人成为购房主体,商品房预售环节中预售合同约定面积与竣工实测面积之间发生误差的现象,由此引发的预售商品房面积缩水问题已成为购房人投诉的一个热点。据中国消费者协会统计,近几年消费者关于商品房建筑面积投诉呈逐年递增的趋势,商品房建筑面积投诉占房地产投诉总量的15%左右。如果不尽快解决,将影响到购房人购房的信心和房地产市场秩序。

在线阅读立即下载

精华知识

商品房实测面积大于预测面积

商品房面积怎么计算 (5) 102

如果按你给的公摊占建筑面积的23%，那么套内面积则为95.48平米。因为你没给出套内墙体面积及套内阳台面积，所以，根据你提问中仅给的数据，还不能计算使用面积。　　套内建筑面积=套内...查看详情

话题：地产家居
jc_hayd
商品房面积如何计算？ (1) 46

买房的时候，涉及到很多的面积。有的房子，光看标注的面积，会觉得很大，但实地看房时，往往比说的这个面积小很多。这是因为房子有销售面积、公摊面积和套内面积之分，看房的时候，你看到的是套...查看详情

话题：工程造价
sd5364320
商品房的公摊面积如何计算？商品房的公摊面积都包括哪些？ (1) 64

公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，其产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。一、商品房的公摊面积如何计算？商品房的公...查看详情

话题：地产家居
大可可
房屋预测面积与实测面积不一致该咋办？ (4) 65

　　房屋预测面积与实测面积不一致解决方案：根据建设部《商品房销售管理办法》对此有明确规定：当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以...查看详情

话题：地产家居
leexm7
谁晓得房产面积预测和实测面积有什么异同？ (3) 41

1、预测面积是：商品房在销售中，根据国家规定，由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构，主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对尚未施工或竣工的房屋面积进行一个预先测量计算...查看详情

话题：地产家居
yongai

商品房实测面积大于预测面积

热门知识

精华知识

最新知识

分类检索：

商品房实测面积大于预测面积

热门知识

精华知识

最新知识

相关问答

分类检索：