规定：容积率、建筑密度、绿化率规定指标 国家并没有统一制定建筑密度标准，一般是由县级或区级规划部门制定《 XX 区（县）控 制性详细规划》。这个控制性详细规划都可以在各地的规划部门网站上下载。 一般建筑密度，容积率之类的都是国土规划局控制的 . 不管是不是强制性规定都不由其 他人私自改变。 建筑容积率、建筑密度最大值控制指标表 建筑容积率建筑密度 建筑基地类型 旧城改造地区 规划新区地区 中心地段 一般地段 一般地段 D% PRA D% PRA D% PRA 低层独立式住宅及 其他低层居住建筑 40 1.2 35 1.0 居住建筑 多层 40 2.4 35 2.2 32 2.0 高层 30 5.0 25 4.0 25 3.5 一般办公建筑 多层 45 3.0 40 2.5 32 2.0 高层 40 5.5 35 5.0 25 4.0 公寓式办公建筑 旅 馆 多层 40 2.5 35 2.5
关于印发《建设用地容积率管理规定》（试行）的通知 2010年 1月 14日 陕西省住房和城乡建设厅 【字体：大中小】【 打 印本页 】 【 关闭本页 】 陕建发 [2009]233 号 各设区市城乡建设规划局（建设局），杨凌示范区规划建设局 : 《建设用地容积率管理规定》 （试行）已经 2009年 12月 4日厅务 会审议通过，现印发你们， 请遵照执行。在执行中遇到问题，请及时报 告。 二〇〇九年十二月三十一日 建设用地容积率管理规定（试行） 第一条 为规范建设用地容积率的管理，维护建设市场的公开、公 平、公正，维护社会公共利益，提高依法行政水平，结合我省实际，制 定本规定。 第二条 在城乡规划区内进行各项规划建设活动，容积率管理应当 遵守本规定。 第三条 已编制控制性详细规划的地块，容积率按照控制性详细规 划的要求执行。 暂未编制控制性详细规划的地块， 容积率按照陕西省城市规划管理 技
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