商品房认购协议的效力,商品房认购协议的效力知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2024.11.17

头条 请问商品房认购协议书有法律效力吗？

在商品房买卖时，双方会首先签署房屋认购协议书，那房屋认购协议书具有什么样的法律效力？与合同有何不同？小编为您整理了相关知识。认购书是商品房买卖合同的的预约合同认购书与商品房买卖合同...

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商品房认购合同（认购书）

商品房认购合同（认购书）

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商品房认购合同（认购书）——商品房认购合同（认购书），WORD格式，共4页。

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商品房认购协议的效力

商品房认购协议怎么写？其包含了哪些内容有谁知道 (1) 11

这些是认购书上写的。1.买受人在签订本《购房认购书》(以下简称《认购书》)时，出卖人已向买受人告知并解释本《认购书》相关条款并提请买受人注意，在买受人理解并确认的前提下双方签定本《...查看详情

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商品房认购协议书范本哪位手上有？ (3) 57

商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。商品房认购书折叠编号：__________甲方（出售人）：...查看详情

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商品房认购协议怎么写？其包含了哪些内容有谁知道 (3) 100

商品房认购协议书范本注，不知道你是哪里的，所以下面写为当地（XXX市或县）卖方（甲方）：买方（乙方）：乙方在签定本协议之前，已充分了解甲方提供的所购标的物的《当地商品...查看详情

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商品房认购书效力是怎样的？ (3) 35

1、商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。2、认购书应属于商品房买卖合同的预约合同，与商品房买卖...查看详情

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商品房认购书有什么效力？ (2) 68

1、鉴于买卖双方对交易标的物所拥有的信息不对称，开发商应当充分披露可能影响买方订立本约的信息。2、不应强加具有不合理条件的实际谈判义务，特别是开发商不得利用自身的优势，免除自己的责...查看详情

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商品房认购协议的效力

商品房认购书效力如何体现？ (4) 100

你好，商品房认购书效力体现如下：1、《商品房认购书》有法律效力。开发商与您作为平等的民事主体，在意思自由的情况下所签订的合同、协议，只要不违反国家强行法，均为有效。《商品房认购书》...查看详情

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请问商品房认购协议书有法律效力吗？是不是非法的呢？可以认定我认购的了吗 (3) 77

有可能在签订认购协议的购房者，一些开发商对商品房销售，促销认购表，定金合同的方法，如房地产销售行为，一些购房者觉得能保存部分的申购资金，购买一套理想的房子，所以，在没有深入思考和开...查看详情

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商品房认购书的法律效力是什么 (1) 87

商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。认购书为预约合同，其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效...查看详情

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商品房认购书协议范本？ (2) 101

编号：　　商品房认购书　　双方当事人：　　出卖人（以下简称“甲方”）：　　认购人（以下简称“乙方”）：　　根据相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认...查看详情

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商品房认购书是否具有法律效力？ (3) 33

是的，通常认为，商品房认购书是以“诚信谈判直至签订商品房买卖合同”为标的的预约合同。《合同法》第12条所列举的八大条款中，主体、标的和数量是不可以在将来由当事人或法院“依法拟制”的...查看详情

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商品房认购协议的效力

请问商品房认购须知哪些？ (3) 89

购买商品房应该注意的问题一、签定合同之前，详细审查房地产项目的相关证件，主要包括土地使用权证、建设规划许可证、建设用地许可证、建设开工许可证，最重要的证件就是北京市商品房的销售或者...查看详情

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商品房认购纠纷要怎么解决？ (3) 76

1、房地产分离出卖，合同无效。　　由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方...查看详情

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请问商品房认购意向书有没有法律效力？认购金是什么？ (3) 48

商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。认购书为预约合同，其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效...查看详情

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请问商品房认购意向书有没有法律效力？认购金是什么？ (1) 7

你好！认购金不是法律规定的必经过程，是可以要回来的。2001年6月1日《商品房销售管理办法》第二十二条第二款“符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收...查看详情

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商品房认购书的法律效力及定金是否能 (1) 54

您好：商品房认购书的法律效力及定金是否能要回关于认购书的法律效力，历来争论很大。肯定的一方认为，认购书本身即为一买卖合同，双方当事人磋商后签订一书面的认购书，如果当事人是在平等自愿...查看详情

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商品房认购协议纠纷怎么处理 (3) 97

因不可归责于你的事由而未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，你有权请求解除合同，开发商也应将收受的购房款本金及其利息或者定金返还给你。最高院就此专门有解释...查看详情

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商品房认购协议怎么写？ (5) 106

甲方：（出卖人）法定代表人：地址：邮编： **：传真：乙方：（买受人）地址：邮编： **：身份证号码：为了保护商品房交易双方的合法权益查看详情

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商品房认购协议咋写 (2) 106

你好1、购房者应当将相关内容以书面形式明确约定并确认“定金”还是“订金”；2、购房者与房产商在签订正式合同时对于合同的某些条款无法达到一致时的处理方式以书面的形式加以约定；3、购房...查看详情

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请问商品房认购书的性质是否具有法律效力？ (3) 101

通常认为，商品房认购书是以“诚信谈判直至签订商品房买卖合同”为标的的预约合同。《合同法》第12条所列举的八大条款中，主体、标的和数量是不可以在将来由当事人或法院“依法拟制”的合同成...查看详情

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哪位知道商品房认购定金能退吗？ (3) 19

根据《商品房销售管理办法》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品...查看详情

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什么是商品房认购书？ (1) 15

商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。查看详情

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商品房认购书有什么作用？ (4) 53

商品房认购书有什么作用？（一）为购房者提供确定购买前的缓冲期近年来虽然商品房认购书的签订产生了很多纠纷，但是它也有着积极的意义。对于买房者来说，商品房认购书可以为购房者提供确定购买...查看详情

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请问商品房认购书样本谁有 (4) 111

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根据《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金；收受定...查看详情

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请问商品房认购定金可以退吗？ (3) 99

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