商品房取得所有证件过程,商品房取得所有证件过程知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2024.11.24

头条 商品房有哪些证件

五证: 《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》两书: 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 ...

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商品房委托代售合同——根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产中介服务管理规定》及相关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，经甲乙双方协商，就甲方座落在__________________小区____组（幢）第____单元____层，委托乙方对外出让，委托期...

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商品房取得所有证件过程

商品房有几个证件？ (1) 72

1、为保证房子质量，可以要求开发商具备证件有：《天津市建筑工程规划验收合格证》、《天津市建设工程竣工验收备案证明书》、《房屋质量合格证明》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、...查看详情

话题：地产家居
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请问商品房有哪些证件 (3) 34

你好，买房子需要看以下5个证件：1、建设用地规划许可证，2、建设工程规划许可证，3、建设工程开工证，4、国有土地使用证，5、商品房预售许可证，以上五种证件简称叫“五证”。其中前两个...查看详情

话题：地产家居
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商品房有些啥证件 (3) 113

个人或单位购买的商品房应该有的证是：房产证和土地证；你说的“契税证”，无此一说，也就是说根本没有契税证，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。...查看详情

话题：地产家居
cyl_001
商品房买卖证件需要哪些？ (3) 42

双方办理过户登记手续需要提交以下有关证件：1、商品房买卖合同；2、当事人身份证件（买方原件复印件各一份）；3、购房证明书原件及复印件各一份；4、《住宅共用部位共用设施设备维修基金缴...查看详情

话题：地产家居
skyhua2004
商品房买卖证件需要哪些？ (3) 55

　　房地产转移登记申请表；《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《房地产权证》；房屋买卖合同；评估报告；房地测绘征明；权利申请人个人证件：个人证件复印件；单位：加盖公章的营业执照...查看详情

话题：地产家居
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商品房取得所有证件过程

谁告诉我商品房需要哪些证件 (3) 117

哪里买房子都一样吧如果是买期房,签完合同,你交的房款会给你开具售房,交纳的契税等费用会开收据。然后合同登记完成,开发商还会把已经登记的合同返一份给你。最后等着交房的时候按照下面的...查看详情

话题：地产家居
zlxz7610
商品房买卖证件需要哪些？ (3) 68

你好　房地产转移登记申请表；《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《房地产权证》；房屋买卖合同；评估报告；房地测绘征明；权利申请人个人证件：个人证件复印件；单位：加盖公章的营业执照...查看详情

话题：地产家居
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谁告诉我商品房需要哪些证件？商品房办理手续是什么？ (3) 94

1、按照开发商通知的时间办理商品房交接手续　若商品房已经符合合同约定的交付条件，开发商应当在合同确定交付房屋的日期前书面通知买房人办理交接手续。若开发商的通知书中已经明确了办理...查看详情

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商品房项目查询在哪里查询？商品房项目预售什么证件比较重要？ (1) 65

商品房项目查询可以在网上查询最近有什么新的项目，也可以到中介区咨询一下，有的时候中介也会代买一些商品房项目的房屋，其他的查询渠道就要看个人能力了。商品房项目预售的时候，预售许可证是...查看详情

话题：地产家居
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商品房都有哪些证件有谁比较熟悉 (3) 31

商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属...查看详情

话题：地产家居
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商品房取得所有证件过程

有谁能解答购买商品房有哪些证件 (3) 22

　主要看五证。五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证...查看详情

话题：地产家居
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商品房是什么产权？商品房产权年限证件如何进行办理？ (1) 50

一般来说，我们的房屋是有性质之分的，有的房屋是用于住宅的，例如我们的普通住宅和商品房；有的房屋是商用的，例如店铺等。不同性质的房屋产权也是有区别的。那么商品房是什么产权？商品房产权...查看详情

话题：地产家居
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谁知道商品房买卖证件有哪些？ (3) 123

商品房买卖需要证件有：（1）商品房初始登记证（或房屋所有权证）（2）商品房买卖合同（3）商品房销售（交验原件，收取复印件，原件退还时，须加盖已登记印章）（4）房地产测绘图纸（5）买...查看详情

话题：地产家居
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符合规定的商品房应该有几个证？购买商品房应该注意哪些证件？ (1) 92

不符合规定的商品房往往会给我们带来一些不必要的麻烦。那么符合规定的商品房到底应该有哪些相关的证件呢？我们在购买商品房的时候需要对其的五证进行检查以防止自己购买到不符合规定的房产给自...查看详情

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如何取得商品房的建筑平面图 (1) 49

目的是什么？如果只是查看自己所购房屋的户型，直接找开发商要就行了。如果是想查看整栋楼房的平面图，就比较麻烦了，开发商不一定会提供给你（没有义务需要提供给你），建委的档案馆也有图...查看详情

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北京商品房预售许可证怎么取得 (3) 60

1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2，...查看详情

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请大家说下商品房外墙所有权归谁？ (3) 30

1、商品房外墙属于全体业主共有，不是个人所有的。2、按照《物权法》建筑物区分所有权理论，商品房外墙面属于该幢房屋全体购房人所有，购房人(区分所有权人)基于其对所购房屋单元享有的专有...查看详情

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商品房所有权期限是多久 (3) 62

国土资源部对《不动产权证书》上的“使用期限”作出明确回答，该期限不是房屋所有权期限，而是土地使用权和海域使用权的期限，房屋所有权本身不存在期限的问题。根据《物权法》的规定，“不动产...查看详情

话题：地产家居
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商品房取得所有证件过程

谁知道商品房都有什么证件 (3) 27

你好！很高兴为你解答，大概需要以下证件楼主可以做个参考：一，业主本人应该为年满18周岁，具有独立民事行为能力的自然人。如果未到18岁，或无民事行为能力。需要在合同和产权证上体现其法...查看详情

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哪位可以说一下商品房有什么证件 (1) 61

商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属...查看详情

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哪位可以说一下商品房都有哪些证件 (2) 94

你好，土地证有两种：1、国有土地使用权证。2、集体土地使用权证。一般情况下，商品房必定是国有土地使用权证，否则，不称为商品房，也不能作为商品房销售。集体土地上建造的房屋不能作为商品...查看详情

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有人知道商品房有那些证件吗？ (3) 101

一,业主本人应该为年满18周岁,具有独立民事行为能力的自然人。如果未到18岁,或无民事行为能力。需要在合同和产权证上体现其法定监护人。二,买受人身份证明(身份证,户照)三,如果要在...查看详情

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商品房哪些证件谁可以说说 (3) 85

商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属...查看详情

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办理商品房预售许可证需要哪些证件 (1) 42

申请人办理《商品房预售许可证》所需提交资料：（一）《商品房预售许可申请表》（由开发企业在项目完成前期物业管理招投标工作后申请预售许可时填写，一式三份）（二）开发企业的《营业执照》、...查看详情

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买商品房时，五证指的是哪些证件啊？ (2) 106

购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《...查看详情

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哪位大神知道商品房办房产证需要什么证件 (4) 16

一、新房房产证办理流程：　　1.确定开发商已经进行初始登记　　开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房...查看详情

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