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更新时间：2024.06.30

头条 商品房有没有土地证

商品房应该有土地使用证，只有房产证的房子是不能过户的。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。

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谁来说说商品房都有土地证吗，有没有土地证的吗 (3) 21

正规商品房是地跟房走的，而且很多没有土地证，只有房产证，早期的商品私房有土地证，现在好多也没有了，房屋和用地的信息在房产证和附图上都有清晰注明，没关系的。查看详情

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陈小纳
商品房有土地证吗？什么房子会没有土地证的呢？ (3) 52

买商品房有土地证吗，我也是刚去询问过，我这边就简单给你一下，你看看你是属于以下哪种吧，土地证有两种：1、国有土地使用权证。2、集体所有土地使用权证。一般情况下，商品房必定是国有土...查看详情

话题：地产家居
chen_8727
哪位了解购买商品房有没有土地证 (3) 79

一般情况下，商品房必定是国有土地使用权证，否则，不称为商品房，也不能作为商品房销售。集体土地上建造的房屋不能作为商品房销售，要销售商品房的，必须将集体土地转变为国有土地。所以说，如...查看详情

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集资房有没有土地证 (6) 98

你好很高兴为你解答是没有的希望可以帮到你查看详情

话题：地产家居
maojian2100
回迁房有没有土地证？ (4) 97

有些地方有，有些地方没有，你得看你在什么地方查看详情

话题：地产家居
屈佳

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商品房没有土地证

安置房有没有土地证 (7) 49

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话题：地产家居
xueefenge
那位懂回迁房有没有土地证？ (3) 84

回迁房是没有房产证的！回迁房，一般都属于安置房，需原房主持有满五年，以后，去缴纳土地出让金和契税，等相关税费，才可以办理原房主姓名的商品房房产证，契税证，以及土地证。此时，该住房...查看详情

话题：地产家居
yang17186
回迁房没有土地证能买吗？ (2) 27

回迁房，没有土地证。会一个小区或是一栋楼有一个。??那个属于集体或是划拨性质土地。??需要你持有住房满五年之后，缴纳土地出让金以及契税，才可以办理土地证，以及正规商品房房产证查看详情

话题：地产家居
qiuyuping1
集资房没有土地证如何贷款 (5) 50

如果有单独的产证的话四大国有银行和邮政银行都可以贷款的。查看详情

话题：地产家居
z20110914002
房改房没有土地证能过户吗 (5) 138

房改房一般都没有土地证。房改房又标准价房和成本价房，一般都没有土地证。标准价房买卖要经过原来单位同意；成本价房可以直接买卖并过户，手续和其他二手房一样，只不过是补交土地出让金(我们...查看详情

话题：地产家居
jinsongtrc

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商品房没有土地证

回迁房没有土地证能买吗 (5) 119

你好，你指的是安置房吗？如果是安置房的话是可以买的我们家就买的安置房，查看详情

话题：地产家居
漫步的龙
回迁房没有土地证能买吗？ (3) 37

对于回迁房可以贷款吗？这个要根据具体情况而定，如果是买的回迁房五证齐全就可以贷款！回迁房可以贷款的，前提是必须拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。无论是银行贷款还是民间贷款，回迁房...查看详情

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zoehetao
商品房除了有房产证以外，还有没有土地证呢？ (3) 125

正规商品房是地跟房走的，而且很多没有土地证，只有房产证，早期的商品私房有土地证，现在好多也没有了，房屋和用地的信息在房产证和附图上都有清晰注明，没关系的。查看详情

话题：地产家居
wink2lynn
安置房有没有土地证？和商品房有什么区别？ (4) 124

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有房财证没有土地证怎么补办土地证？有哪几类？ (1) 13

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求告知深圳商品房有土地证吗 (3) 62

　购买商品房后可以办理土地证。　　什么是土地证：　　土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。...查看详情

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z-zzm
通州的商品房都有土地证吗？ (1) 46

您好，现在都是二证合一的；土地证和房产证合到一起的，所以说没有土地证。现在城区部分市局的房子和四合院还是有土地证的，但部分已经没有了。>查看详情

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wumingdong12
请问商品房有土地证么？ (4) 101

有土地证的，商品房土地面积是共同的。不过很多地方，房产证和土地证合并了，以房产证面积为主。1、土地证上的面积是自己实际拥有的面积。2、房权证上的建筑面积是指自己建设的建筑物的面积。...查看详情

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谁来说说商品房都有土地证吗 (3) 66

商品房按国家规定都应有土地证。要根据当地政策来决定,很多地方的房产既有房产证又有土地证,但是西安市的房产,业主手中就只有房产证,没有土地证。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土...查看详情

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知道的亲说说商品房都有土地证吗 (3) 33

你好，商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。土地证和房产证必须领取,这是作为你享有国有土地70年使用权。希望对你有帮助。查看详情

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商品房有土地证吗？ (6) 45

看看房产证上写的是不是“房地产权证”，如果是的话证书里面会有房子和土地的信息，属于房子和土地统一管理，不需要再单独发一个土地使用权证；如果写的是“房屋所有权证”，一般都需要单独再办...查看详情

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请问商品房是否有土地证？ (3) 123

1、土地证上的面积是自己实际拥有的面积。2、房权证上的建筑面积是指自己建设的建筑物的面积。3、比如：本人的土地面积是100平方米，只建设一层的话，自己的建筑面积不会大于土地面积。如...查看详情

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买商品房有土地证吗 (6) 76

商品房没有土地证的。查看详情

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姚曙江
有谁知道没有土地证怎么贷款 (3) 30

你的意思是说不做买卖的情况下，直接拿着已经住着的房子的房产证去银行再次按揭。这个，有部分银行有这个业务的，倒是不需要什么土地证的。有些大银行也在办理这个业务，比如工商，农业什么的。...查看详情

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vaniarwy
弱弱的问商品房没有土地证可以贷款吗 (1) 85

您好，商品房没有土地证可以贷款，土地证不是必要条件，但每个银行不一样，一部分银行认为只要有房产证就行，而另一部分银行则称，必须房产证、土地证两证齐全才能办房屋抵押贷款。>查看详情

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想购房的商品房没有土地证能买吗？怎么办？ (1) 67

大多数消费者都知道房产证是商品房的必备证件，却很少有人关注过商品房的土地证。实际上购买商品房的时候需要对土地证给予一定的关注。没有土地证的商品房会给消费者带来很多的麻烦。因此，如果...查看详情

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