商品房面积误差的法律责任,商品房面积误差的法律责任知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2024.11.24

头条 出现商品房面积误差咋办？

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商品房面积如何计算？ (1) 46

买房的时候，涉及到很多的面积。有的房子，光看标注的面积，会觉得很大，但实地看房时，往往比说的这个面积小很多。这是因为房子有销售面积、公摊面积和套内面积之分，看房的时候，你看到的是套...查看详情

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怎样测量商品房面积 (2) 199

在家庭装修中，最直接触及消费者个人利益的就是工程造价。其实影响工程造价的因素有很多，如材料的价格差异，施工工艺的难易程度，还有施工的工程面积的多少等等。计算施工面积的方法是有章可循...查看详情

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商品房面积怎么计算 (5) 102

如果按你给的公摊占建筑面积的23%，那么套内面积则为95.48平米。因为你没给出套内墙体面积及套内阳台面积，所以，根据你提问中仅给的数据，还不能计算使用面积。　　套内建筑面积=套内...查看详情

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商品房防雷单方造价的法律责任是什么？ (1) 18

商品房防雷单方造价的法律责任包括施工方对防雷装置的质量负责，建设单位对防雷单方造价的支付负责等。查看详情

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在建商品房面积是怎么计算的？ (1) 85

在建商品房面积的计算方法：套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和;跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积;不...查看详情

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商品房面积误差的法律责任

工程造价一审二审误差的法律责任是什么？ (1) 4

工程造价一审二审误差的法律责任视具体情况而定，可能包括赔偿损失、罚款、吊销营业执照等。查看详情

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谁了解怎样测量商品房面积 (3) 29

测量和计算自家内部使用面积和建筑面积。使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积...查看详情

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谁知道商品房面积怎么测量 (3) 19

使用面积的测算。对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺寸除...查看详情

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限价商品房面积有哪些 (3) 80

在2008年公布的《北京市限价商品住房管理办法（试行）》、《关于印发2008年北京市限价商品住房申购家庭收入、住房和资产准入标准的通知》中对于限价商品住房的销售价格，上述两个文件没...查看详情

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商品房面积差异多少算正常？ (3) 96

如果商品房买卖合同有约定，按约定处理。如果没有约定，面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算。面积误差比绝对值超出3％，买方可以解除合同，买方同意继续履行合...查看详情

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商品房面积误差的法律责任

请问商品房面积不够怎么办 (4) 21

这是销售面积与实测面积的误差比问题。一，面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。二，计算公式面积误差比...查看详情

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验房时如何测量商品房面积？ (1) 51

即：商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积之和一、套内建筑面积的计算方法：①套内使用面积：住宅按《住宅建筑设计规范》(GBJ96-86)规定的方法计算；其他建筑按照专用建...查看详情

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谁了解怎样测量商品房面积 (3) 93

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商品房面积纠纷怎么解决比较合适？ (3) 98

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定是，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定...查看详情

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谁懂得商品房面积如何测量 (4) 56

房屋面积测量是对房间内部测量所得到的尺寸，是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹面厚度的尺寸，不能作为面积中的尺寸。也就是说，根据这个尺寸算出的面积并非是使用面积。使用面积是按轴线尺...查看详情

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商品房面积纠纷要如何处理？ (3) 74

买房人在入住后常常遇到房屋的实际面积和开发商所承诺的面积误差的问题，不是缺斤短两地“缩水”，就是买房人额外负担“涨水”的费用。“缩水”侵犯了买房人权益是无疑的，“涨水”对买房人来说...查看详情

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商品房面积测量方法是怎样的？ (5) 117

这是我在武汉在线装修网上找的一些资料，假如你还有一些关于装修方面的问题，可以去查看下，应该可以查到你需要了解的。以下仅作为参考：步骤一：获取详细的标准层或自家所在楼层平面图。根据...查看详情

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法律商品房退房协议 (2) 58

《合同法》规定，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。《合同法》同时规定，双方当事人协商一致可以解除合同。你可以跟开发商协商解除合同。但是如果...查看详情

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商品房面积误差有哪些法律规定 (1) 68

一、商品房面积误差有哪些法律规定如果双方没有进行约定，则按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》中对房屋建筑面积误差的相应规定进行处理。根据误差绝对值的大...查看详情

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商品房套内面积误差该怎么处理？ (1) 95

(一)面积误差比绝对值在3％以内(含3％)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；(二)面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，...查看详情

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审计造价的法律责任是什么？ (1) 4

审计造价的法律责任包括对审计结果的准确性和公正性负责、对审计过程的合规性和透明性负责、对审计结果的反馈和改进负责等。查看详情

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法律责任声明的意义是什么？ (1) 19

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预公示的法律责任归属？ (1) 1

法律责任主要归咎于招标人，若因公示内容不实导致损失，招标人可能面临法律赔偿。小提示：招标人在制定和发布预公示时，必须确保信息的真实性，否则可能承担相应的法律责任。查看详情

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错误清单的法律责任归属？ (1) 16

责任主要在于招标人，若因错误导致损失，应承担相应的赔偿责任。温馨提示：招标人有义务提供准确无误的清单。查看详情

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