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更新时间:2025.02.23
卫生间、厨房渗漏水质量通病

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附件二:质量通病控制措施 卫生间、厨房渗漏水质量通病: 案例照片: 验收依据: 《建筑地面工程施工质量验收规范( GB50209-2002)》 验收标准: 要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰, 这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的 顶部和管道接口是否渗漏。 检查方法: 1、检查卫生间地面是否渗漏,可以用塑料 袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,24 小时后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否有渗漏。 2、检查卫生间地面是否存水,也是先在卫生间蓄一些 水,然后放水,看地面是否有积水现象。合格的地面不 应有积水存在,因为安装地漏处是卫生间最低处。 通 病 成 因 (一 )设计原因 1、现浇混凝土楼板, 未设计防水层。 2、管道预留孔位置设计不准确, 与楼板孔洞贯通。 3、 楼地面排水坡度过小,不足 2%,排水方向不准确,地漏、阴阳角、浴缸下地坪的标高设计不 合理、

屋面渗漏水质量通病 (2)

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附件二:质量通病控制措施 屋面渗漏水质量通病: 案例照片: 验收依据: 《建筑工程质量管理条例》、《屋面工程技术规范》 (GB50207--94 )、《屋面工程施工质量验收规范》 (GB50207-2002) 验收标准: 关健控制点: 1 、结构层自防水性能的 检验。通地蓄水(平屋顶、天沟)及淋水(斜面,保 持连续 8 小时以上)试验,找出漏点,尽量使用压力 灌浆方法弥补,首先从结构层上堵漏。然后再施工防 水层。 2 、天沟找坡要顺畅,出水口前要做防堵塞 的措施。施工结束后对各拐点、死角进行全面清理。 检查方法: 将地漏等封堵后蓄水,蓄水最浅处不低于 20mm;24h 无渗漏, 即可作保护层和面层。 面层、洁具 安装完成后, 再做第二次蓄水试验, 并办理验收手续。 一般在最验收时,还要蓄上几间进行检查,以保证万 无一失。 通 病 成 因 一、钢筋砼现浇板、保温层上做刚性防水的屋

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