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更新时间：2024.11.24

头条 商品房交易有哪些规则

1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金已达到工程建设总投资的25％以上，并已...

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建筑市场交易费用与交易制度探析——以监理招投标为例

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监理制度的产生对工程质量、工期和成本的控制起到了积极的作用,但业主在选择监理队伍的过程又产生了费用,增加了工程成本。如何确制定合理的交易制度,实现交易费用的最小化,是值得市场多方主体共同关注和研究的问题。

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商品房交易费用

房屋交易费用？ (1) 71

买方1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0...查看详情

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房子交易费用有哪些 (3) 77

税费：买方税：契税按总价1.5%。卖方税：个税1%，房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%，房产证满5年免交。双方税：印花税按总价万分之一，其它手续费数百。希望我的回答对...查看详情

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商品房交易个人所得税如何计算？？ (3) 94

:房产交易税计算方法: 卖方:①印花税--0.05%,②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房>查看详情

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汉口北1号公馆是属于商品房交易吗 (3) 26

汉口北一号公馆A座2403房东储美琳恶意侵吞租客1000元，刁钻无理，她老公张鹏也蛮不讲理，租房的朋友请多小心留意。查看详情

话题：工程造价
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请问商品房交易营业税怎么计算？ (1) 60

1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%； 2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%； 3、房产证满5年的，并且面积在144以...查看详情

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商品房交易费用

谁了解佛山顺德区商品房交易信息？ (3) 79

佛山顺德区商品房的话，我给您推荐一下宏鼎·海山壹号这一个楼盘，这个地方的房价还是比较贵的，价格为13000元每平方米。地址在顺德大良云路社区居委会海山路1号。可以乘坐118，20...查看详情

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顺德商品房交易中心在哪里？ (3) 66

你好，顺德商品房交易中心的地址还是很好找的，具体位置就在：大良街道德民路2号行政服务中心西座1楼。希望能帮到你！ >查看详情

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谁懂商品房交易均价是多少钱？ (3) 23

商品房交易必须要有一个网签合同，以留网络备案使用。这个合同是市房屋管理局官网上签约的，至于网签价和你的实际成交价没有太大关系，商品房交易均价是4900元一平米以上数据来源于网络，...查看详情

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北京商品房交易中心在哪？ (15) 138

健翔桥平安商品综合交易市场中心地址：北京市海淀区长沟综合交易市场地址：北京市房山区长沟镇长沟大桥南南街村永安批发市场交易大厅地址：北京市房山区城关街道兴房大街55号这是很好的交易中...查看详情

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中山商品房交易流程谁能给说说？ (2) 89

中山商品房交易流程1.看房，选房。2准备身份证，，定金以及一部分佣金等，签了合同后。3.查档，确定房子的产权情况补齐定金。4.申请贷款。5.过户，拿房产证。6.银行放款。>查看详情

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商品房交易费用

一手商品房交易税费怎么计算？ (3) 34

一手房就一个契水税，每个区域的标准不一样有1%、1.5%、3%这三种收法普通住宅且面积小于90平米就是1%普通住宅面积大于等于90平米小于140平米就是1.5%非普通就是3%一手房...查看详情

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限价商品房交易税费问题 (2) 92

您好：限价商品房契税或房本满5年可上市交易，需要缴纳差额35%的土地收益款，需要看买方是贷款还是全款，贷款一般是按照评估值来确定网签价也就是计税价格，如果是全款的话可以按照地区指...查看详情

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请问商品房交易营业税怎么计算？ (3) 106

按合同销售价格的5.5%征收营业税及附加，另外还要征收契税、印花税、个人所得税、过户手续费等。征收税金的多少，与你还有多少贷款之类的没有关系。建议你，不要考虑税金，提供实收数字，即...查看详情

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商品房交易是否合法？ (2) 18

从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房等。大产权房即“小产权房”的相对词，也就是购房者既有了《...查看详情

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天津商品房交易契税怎么计算？ (4) 54

你好！很高兴能为你解答：　　标准比较多，我只讲一部分：二手房，房产证日期过了5年的话90 平方以下为1%.90平方以上为2%，没满5年的话，90平方以上为4%。　　最好你问一下你当...查看详情

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限价商品房交易可以吗？ (3) 90

限价商品房是可以交易的，但是前提是要满足一定的条件。购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折...查看详情

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哪位知道商品房交易流程有哪些？ (3) 61

购房流程购买商品房流程第一步：签订认购书商品房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展...查看详情

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说说商品房交易契税是怎么收的？ (3) 70

房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。　印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费：费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费：费率为房款的2.5...查看详情

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大连商品房交易登记中心在哪 (3) 36

在五一广场往人民广场走的那条大道上。黄河路82号。505、532、建设街－大黑石、建设街－二十高中的车都在那有站。标志性建筑没有，你就往万达华府走就可以了。查看详情

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上海商品房交易政策谁了解？ (3) 73

首先要确认房子是在什么区域,属不属于普通住宅:上海普通住房标准:单套建筑面积1上海房地产交易政策40不唯一1%(唯一是指卖方在此地的唯一住宅)契税:买方在本市第一次购房1.5%中介...查看详情

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求解潍坊二手房交易费用 (3) 114

潍坊二手房交易费用：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非...查看详情

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求二手房交易费用明细？ (6) 99

如果卖方净收45万,买方就要承担全部税费,包括1%契税(90平米以上的1。5%)和1%个人所得税以及差价5.5%的营业税。差价就是出售价减当初购买价的差额查看详情

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集资房交易费用怎么算 (5) 121

114查下你所在地的房管局，或者直接去房管局的房产交易大厅去咨询，这样最直接还准确。买方：1、契税1.5%2、交易手续费3元一平方3、测绘费大概30元一担，每个地方不同4、印花税0...查看详情

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荆州二手房交易费用 (3) 76

1、契税：140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3% ，非普通住宅3%。2、印花税：万分之五。3、营业税：房产证不足5年的，按成交价格5.5%；满5年后免交。4、个人所得税...查看详情

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求解门面房交易费用 (3) 27

第一步，专员帮助您了解个人消费的各项流程，一旦确定消费意向，按揭专员可以为您快速确认贷款资格，您即可决定是否正式提交贷款申请并获悉具体文件要求。第二步，银行在审批通过后准备抵押贷款...查看详情

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请问二手房房屋交易费用 (3) 16

1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平...查看详情

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