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更新时间：2024.06.29
商品房竣工验收全流程详解（转） 商品房竣工验收备案表 《竣工验收备案表》虽是房地产商自己填写，但要得到有关部门同意备案，是需要向 备案部门提供规划 、公安消防、环保、城市建设档案管理、人防等部门出具的认可文件或者准许使用文件 的，购房人可由 此知道房地产商所交付的房屋是否符合原来规划的要求。购房人收房时一定要看到备案 表的正本，并检 查上面是否有备案部门同意备案的签署和公章。 竣工验收备案表 《建筑法》、《合同法》等法律都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用，这 是国家强制性 规范。依据有关规定，我国目前的房屋经过验收和验收合格的标志是取得《建筑工程竣 工备案表》，因 此，出卖人在交付房屋时，应向买受人出示竣工验收备案表原件，否则，买受人有权拒 绝交接，由此产 生的逾期交房责任由出卖人承担。 如果出卖人交付的商品住宅未能取得竣工验收备案表，其中不排除该商品房在建筑质量 方面存在重大
杭州恒达钢结构实业有限公司 工程竣工资料归档移交表 （共四表，第一表） 工程名称： 项目经理： 序号 资料名称 原件页 数 复印件 页数 合计页 数 一 安装项目部分 1 竣工资料封面 2 目录 3 图纸会审纪要 4 工地现场会议纪要 5 基础复测交验记录 6 开工报告或开工通知 7 钢结构进场检查验收记录 8 中间结构验收记录；隐蔽工程验收记录 9 工程竣工验收通知单 10 验收资料移交表 11 《施工组织设计》 、《施工方案》 12 工程施工联系单 （设计更改联系单、 甲方各类传真、 联系函件等） 13 甲方的各类签证 14 钢结构焊接分项工程质量验收记录 钢结构（钢构件焊接）分项工程检验批质量验收记录 15 焊钉焊接分项工程质量验收记录 钢结构（焊钉焊接）分项工程检验批质量验收记录 16 普通紧固件连接分项工程质量验收记录 钢结构（普通紧固件连接）分项工程检验批质量验收记录 1
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