天 津 市 物 价 局 天津市城乡建设和交通委员会 津价管 〔２０１０〕１４４号 关于印发天津市经济适用住房 价格管理办法的通知 各区、县发展改革委（物价局）、建委，各有关单位： 现将?天津市经济适用住房价格管理办法? 印发给你们， 请遵照执行。 二Ｏ一Ｏ年八月二十六日 主题词：经济适用 住房 价格 通知 天津市经济适用住房价格管理办法 第一条 为规范经济适用住房价格管理，促进经济适用 住房健康发展， 根据国家 ?经济适用住房价格管理办法? （计 价格 [2002]2503 号）和?天津市经济适用住房管理办法? （津 政发 [2008]40 号）有关规定，结合我市实际，制定本办法。 第二条 本办法适用于在我市行政区域内经济适用住房 的价格管理。 第三条 本办法所称经济适用住房，是指我市面向低收 入家庭销售，享受政府政策优惠，限定建设标准、供应对象 和销售价格的具有保障性质的政策性住房。 包
经济适用住房价格管理办法详解 2003 年 06月 19日 16:45 我国第一部专门管理城市规划区内经济适用房价格的法规 《经济适用 住房价格管理办法》已由国家计委、建设部制定完毕， 2003年 1月 1 日起正式实施。全文可到建设部网站查询（ HTTP：//WWW、CIN、GOV、 CN/）。 《办法》规定，经济适用住房价格实行 政府指导价 ，而不是企业自主 定价。上浮幅度有政府价格主管部门在核定价格时确定， 下浮幅度不 限。经济适用住房零售时，要以基准价格为基础，计算楼层、朝向差 价，但整幢楼增减的差价代数和应为零。 《办法》规定：经济适用住房的基准价格，由开发成本、税金和利润 三部分构成。其中， 开发成本包括： 1、用于征用土地和拆迁补偿等 所支付的征地和拆迁安置补偿费； 2、开发项目前期工作所发生的工 程勘察、规划及建筑设计、施工通水、通电、通气、通路及平
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