商品房交房标准 商品房交房标准 (毛坯房标准 ) 一、地下储藏室砌筑及内装修范围 （参考图片） 1、储藏室砌筑及内装修做法： （1）砌筑：按照施工图设计； （2）地面： 20厚水泥压光地面（垫层按施工图设计）； （3）墙面： 20厚水泥砂浆细拉毛墙面； （4）踢脚：不做； （5）棚面：白色内墙涂料棚面（下返墙面 100mm)； （6）门窗：普通铁门（颜色另定） /窗按照设计要求（颜色另定） 2、车库砌筑及内装修做法： （1）砌筑及内装修同储藏室； （2）门窗：按照施工图设计（颜色另定）； 3、公共部位砌筑及内装修做法： （1）砌筑：按照施工图设计； （2）地面： 20厚水泥压光地面（垫层按施工图设计）； （3）墙面： 20厚水泥砂浆、普通白色内墙涂料墙面； （4）踢脚： 150高深灰色防水涂料饰面； （5）棚面：白色内墙涂料棚面； （6）门窗：按照施工图设计； 商品房交房标准 4、安装：
一.常用术语解释 何为低层房、高层房？ 答：低层房是指１至 8 层高的楼房；高层房是指总高在 12层以上的楼房。 什么是使用率？ 答：住宅套内净面积即使用面积和住宅面积的比为使用率，一般高层塔楼在 72%至 75%之间，板楼在 78%至 80%之间。需要注意的是，实用率与使用率不同，不能混为一谈。 实用率是套内建筑面积和住宅面积之比，比使用率要大。 什么是开间、进深？ 答：是指房屋的宽度， 在住宅设计中， 住宅的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际 距离。因为是就一自然间和宽度而言，故又称为开间。 住宅开间一般为 3.0 到 4.5 米。规定较小的开间尺度， 可缩短楼板的空间跨度， 增强住宅结构整体性、 稳定性和抗震性；房屋的进深，则是指房屋的实际长度。 什么是层高和净高？ 答：层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离， 也就是一层房屋的高度。 住宅的高度计 量除了用“
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