商品房交付的法律规定,商品房交付的法律规定知识 - 地产家居

商品房精装修交付要防范哪些法律风险?

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李晨律师:您好!近期,国内不少知名开发商的精装修商品房项目接连曝出各种质量问题,比如"毒地板门"、"纸板门"、吊顶塌陷、墙面发霉等事件,一时间将精装修房的质量问题推到了风口浪尖,社会公众也普遍质疑精装修房的质量,这对房产开发商造成了很大的困扰和担忧。尤其是在国内房地产市场不景气的背景下,上述问题无疑关系到许多开发商的生存问题。

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天津市新建住宅商品房准许交付使用证管理规定

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天津市新建住宅商品房准许交付使用证管理规定 [发布日期 ]2002 年 11月 6 日 [ 时效性 ]有效 [实施日期 ]2002 年 12月 1日 [ 失效日期 ] [颁布单位 ]市建委 [ 文号 ] 建房 [2002]925 号天津市新建住宅商品房准许交付使用证管理规定第一条 ?为加强本市新建住宅商品房准许交付使用管理工作，保护购房人的合法权益，根据《天津市商品房管理条例》和有关法规，制定本规定。第二条本市新建住宅商品房，在交付使用前，均应当按规定领取新建住宅商品房准许交付使用证 (以下简称准许使用证 )。本规定所称的住宅商品房，是列入商品房计划、经济适用房计划和危陋房屋改造计划，由房地产开发企业开发建设，面向社会公开销售的住宅。第三条市建设管理委员会 (以下简称市建委 )负责本市住宅商品房准许交付使用管理工作。座落在本市外

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商品房交付的法律规定

谁知道商品房交付条件是什么？ (3) 95

（一）房屋需经过验收合格。《城市房地产管理法》第27条“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。何为验收合格？根据《建筑工程质量管理条例》第16条的规定，验收是指由建设单...查看详情

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商品房交付要符合什么条件 (2) 92

根据法律规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。也就是说，房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付的最基本条件。另外，《建...查看详情

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谁知道商品房交付手续有哪些？ (1) 66

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商品房交付注意事项哪位知道？ (3) 28

1、按照开发商通知的时间办理商品房交接手续若商品房已经符合合同约定的交付条件，开发商应当在合同确定交付房屋的日期前书面通知买房人办理交接手续。若开发商的通知书中已经明确了办理交接手...查看详情

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商品房交付时间以什么为标志 (1) 36

收房时要带小锤(检查空鼓用)、软管(检查地漏及排水坡度用)、电笔(检查开关插座用)专家建议:收楼日应带以下装备 : 1、带有日期显示功能的相机一部，以便拍下有问题之处作为凭证。 2...查看详情

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