商品房交付的法律规定,商品房交付的法律规定知识 - 地产家居

更新时间：2025.04.20

头条 商品房交付验收如何办理

一、过程　　1、去物业部门查看资料部分，有以下几份资料需要查验：　　A房屋的《住宅质量保证书》--可带走　　B《住宅使用说明书》--可带走　　C《竣工验收备案表》　　D面积实测表　...

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天津市新建住宅商品房准许交付使用证管理规定 [发布日期 ]2002 年 11月 6 日 [ 时效性 ]有效 [实施日期 ]2002 年 12月 1日 [ 失效日期 ] [颁布单位 ]市建委 [ 文号 ] 建房 [2002]925 号天津市新建住宅商品房准许交付使用证管理规定第一条 ?为加强本市新建住宅商品房准许交付使用管理工作，保护购房人的合法权益，根据《天津市商品房管理条例》和有关法规，制定本规定。第二条本市新建住宅商品房，在交付使用前，均应当按规定领取新建住宅商品房准许交付使用证 (以下简称准许使用证 )。本规定所称的住宅商品房，是列入商品房计划、经济适用房计划和危陋房屋改造计划，由房地产开发企业开发建设，面向社会公开销售的住宅。第三条市建设管理委员会 (以下简称市建委 )负责本市住宅商品房准许交付使用管理工作。座落在本市外

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地下室买卖的法律规定房屋和车库属于主物和从物的关系，我国民法规定，在法律没有相反规定的情形下，主物所有权转移时，从物所有权也随之转移。而近日江苏发生了一起案件，房主在卖房时居然将房屋和车库转卖给了两个人。原房主辩称买房人未要求购买车库，那么车库买卖合同是否有房屋和车库属于主物和从物的关系，我国民法规定，在法律没有相反规定的情形下，主物所有权转移时，从物所有权也随之转移。而近日江苏发生了一起案件，房主在卖房时居然将房屋和车库转卖给了两个人。原房主辩称买房人未要求购买车库，那么车库买卖合同是否有效呢？法院应如何判定车库的权属？案件起源：所购房屋的车库不知去向李先生在 2004 年购买了一套商品房，房产证上标明了有 14 平米的自行车库。可是最近当他想把当初房东“出售”给他的车库进行使用时，却被告知该车库是一个公用车库，而且公用车库的面积

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