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更新时间：2025.02.23

头条 商品房不隔音应该怎么办

房子不隔音的解决方法：除了安装隔音门窗，使用隔音材料，还可以选择在家具、饰物等小地方动些小手术，也可以达到消除噪音的效果。　　　　墙壁墙壁不宜过于光滑。如果墙壁过于光滑，声音就会...

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“买房不易装修更难”是广大购房者不约而同发出的感叹。为此．我国建设部在2001年就曾提出新建商品住宅实行一次装修到位后才能出售．避免各自装修、交叉破坏的弊端，但至今并未得到全面有效的实施。

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黄锈石烧面色差怎么办

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在建设工程领域中，黄锈石烧面色差是一个常见的问题。本文将详细解答如何应对黄锈石烧面色差问题，包括原因分析、解决方案等内容。

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商品房退房手续怎么办？ (5) 65

和开发商已经签了《商品房买卖合同》合同里面有关于退房，开发商多少日之日退房款的时间约定和开发商的违约责任。一般时间是60天或90天。你的银行按揭已经放款了，比如你贷款15万，那么这...查看详情

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请问商品房面积不够怎么办 (4) 21

这是销售面积与实测面积的误差比问题。一，面积误差比是指购买商品房时实测面积与预测面积之差和预测面积的比值。面积误差比是商品房买卖过程中处理面积差异的一种方法。二，计算公式面积误差比...查看详情

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大神说说商品房旧了怎么办 (1) 98

商品房旧了，如果原有墙面没有起皮、开裂、掉粉的情况，就可以经过砂纸打磨并清理干净后，就可以涂刷了。如果墙面出现了严重的情况，那就必须铲掉重新批补腻子了，并涂刷至少一遍底漆，再涂刷...查看详情

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想问商品房到期后怎么办 (3) 81

房子的设计寿命不同于自然寿命。设计寿命是50年，自然寿命当在100年左右。一般商品房使用100年不会有问题，但中间免不了要修修补补。设计寿命的保险系数是很大的，这也是设计部门的理所...查看详情

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谁了解商品房到期怎么办？ (3) 110

如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期，这个就不用烦神了。如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金；...查看详情

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商品房隔音差怎么办

商品房出现质量问题怎么办？ (5) 136

针对不同的质量问题，法律上有不同处理方式。如是因房屋主体结构质量不合格不能使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第12条：“...查看详情

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求助商品房年限到期后怎么办？ (3) 105

商品房产权年限是70年，其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是你房屋所在国有土地的使用年限。1、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限)2、到期了如果房子还在...查看详情

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哪位知道商品房年限到了怎么办？ (3) 52

你好中国的土地使用年限是商业40年，住宅70年，在商口房买卖合同中有使用年限的体现。如果所在土地上的建筑在土地使用年限期满后，没有影响城市规划及没建筑质量问题，可缴纳部分土地出让金...查看详情

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房子隔音差怎么办 (4) 95

工具/原料隔音棉隔音毡隔音窗方法/步骤第一、窗户，检查噪音是否是从窗户传播进来的。方法就是，站在窗户前，尽量贴近一些，然后分别听下打开窗户和关闭窗户噪音量对比。如果关掉窗户和开窗噪...查看详情

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房子隔音差怎么办？ (5) 126

对付噪音的最好办法就是窗户要严封，不管是单层窗还是双层窗，密封是最主要的。用塑钢窗作为密封的手段是最有效的装修方案。对于已经采用铝合金的用户，应该确保铝合金边框密封条的完好。相对而...查看详情

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商品房隔音差怎么办

谁知道商品房不能安时交房怎么办 (1) 61

可以问下开发商什么时候交房，按照合同，超过一定时间是可以退房的，但一般开发商不会超合同上的日期，晚了会有滞纳金的，到时候可以问他们要的。>查看详情

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小白求教商品房厨房很热怎么办 (1) 78

商品房厨房很热的解决方法：1、使用油烟机：油烟机的作用是把油烟吸到室外，抽取油烟，加速空气流动，煮饭、炒菜的过程会出现热的雾气，油烟机会吸走大部分的雾气油烟。2、安装空调：针对厨房...查看详情

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集资房转商品房怎么办 (6) 87

关键是土地，集资房所使用的土地一般是国有划拨土地，要转为商品房用地，即要求划拨土地转出让土地。出让与划拨的最主要差异就在于是否向国家缴纳土地出让金。所以集资房转商品房，就是要办理国...查看详情

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商品房隔音差究竟是为什么？ (3) 70

商品房普遍都有这个问题啊，住房合同书有详细列出这一条的话，开发商是有责任的，如果没列的话，就找不到开发商了，只能自己装修的时候多用点隔音器材，例如隔音窗、隔音门等。>查看详情

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商品房面积怎么计算,房屋实际面积增加怎么办? (1) 37

一，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。这是由开发商委托的，有资质的，专门的测绘机构来完成的。商品房销售面积...查看详情

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补差商品房与商品房的区别 (2) 27

补差商品房：是开发商鉴于经济适用房和商品房之间的一种房产，和商品房比起来价格便宜点，性质还是商品房的性质。查看详情

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住宅产权到底该怎么办？商品房的权限有多久？ (2) 90

商品房产权年限大致分为：　　1）住宅用地，产权年限是70年；　　2）综合用地，产权年限是50年；　　3）商业用地，产权年限是40年。　　说到这里，很多人有这样一个疑问：那...查看详情

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商品房电表未达到验收标准怎么办 (1) 28

所辖地建委物管科或告诉物业不解决将媒体曝光，现在物业都怕曝光，你一说他们可能害怕就给你想办法解决了!这样的事我经历多了!希望帮到你!查看详情

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商品房验房时发现墙体裂缝怎么办 (1) 93

如果结构没问题，只是墙面有一些小裂痕，让物业维修后在办理交付手续。查看详情

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谁知道商品房出现质量问题怎么办 (3) 16

第一，如果是一些小的质量瑕疵问题，例如比较小范围的空鼓、门窗缺少配件密封不到位、开启不灵活等，这些问题业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专门的施工人员，来...查看详情

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请问商品房无土地证怎么办？ (3) 102

　房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。　　土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地...查看详情

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请问商品房墙面漏水怎么办 (1) 73

商品房墙面漏水的处理办法：找专业的师傅找出漏水点的位置，然后去购买堵漏防水的油漆，将漏水的位置重新做防水处理，要选择好的材料，这样才会更美观。>查看详情

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大家说说商品房墙不正怎么办 (1) 71

这个属于房屋质量问题，可以要求换房或者退房的。如果觉得没有多大问题的，可以用水泥砂浆整平。>查看详情

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国土资源部对《不动产权证书》上的“使用期限”作出明确回答，该期限不是房屋所有权期限，而是土地使用权和海域使用权的期限，房屋所有权本身不存在期限的问题。根据《物权法》的规定，“不动产...查看详情

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70年商品房到期后怎么办？ (1) 97

土地使用期满(即70年之后)，购房者需按规定提前一年提出续期申请，并重新签订土地使用合同，同时购房者还应向国家交纳地价款和土地使用费。>查看详情

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土地使用年限到期后，如果政府没有新的规划，缴纳一定的土地出让金可以继续居住。如果政府有新的规划，将会拆迁，给与住房人一定的补偿。查看详情

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