北京市商品房预售许可证办理流程及所需材料 一、所需材料 1.商品房预售许可申请表（原件）； 2. 开发企业营业执照副本和资质证书（复印件）； 3. 已交付全部土地使用权出让金证明（原件），国有土地使 用权证（复印件），出让（转让）合同（经济适用住房项目提交销售 价格批准文件和城镇建设用地批准书）（复印件）； 4. 建设工程规划许可证（复印件）； 5. 建筑工程施工许可证（复印件）； 6. 开户银行出具的投入开发建设的资金达到工程建设总投资 的 25％以上的证明（原件）； 7. 招投标管理部门出具的工程施工合同备案表（复印件）和 经施工单位确认的施工进度计划； 8. 属于绿化隔离带地区的项目，提交市绿化管理部门认可机 构出具的确认商品房范围的证明文件（原件）； 9. 已将土地使用权或土地使用权连同在建工程设定抵押的， 提交抵押权人同意抵押房屋预售的证明（原件）； 10. 商
办理房地产开发企业资质、 商品房预售许可证指南 .txt 你妈生你的时候是不是把人给扔了把 胎盘养大？别把虾米不当海鲜。别把虾米不当海鲜。 办理房地产开发企业资质、 商品房预售许可证指南 2009 年 03 月 21 日 03:29 办理房地产开发企业资 质条件及程序 一、房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。各资质等级企业的条 件如下： （一）一、二、三、四级房地产开发企业的注册资本不低于 5000 万元、2000 万元、800 万元、 300 万元；有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 40 人、 20人、 10人、 5人；其中具有中级以上职称的管理人员不少于 20人、 10 人、 5 人、持有资 格证
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